39505 - Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. БОЛЬШАЯ ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. 29

АРЕНДА 400 КВАДРАТОВ В ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ, ЦЕНТР ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ<br />
Торговый комплекс расположен на улице Большая Октябрьская, рядом с Богоявленской площадью, являющейся визитной карточкой города Ярославля.<br />
ЛОКАЦИЯ:<br />
Узнаваемость - Ваши клиенты с легкостью найдут вашу организацию, благодаря известному месторасположению. Через Площадь Богоявления проходит фактически весь общественный транспорт со всех районов города.<br />
Уникальность - благодаря интенсивному трафику, проходящему по улице Большая Октябрьская, возможно изменить концепцию с офисного помещения на торговое и наоборот.<br />
ХАРАКТЕРИСТИКИ:<br />
• Предлагаем в аренду 2 этажа, общей площадью 400 кв.м. Первый этаж составляет 180 кв.м., второй – 220 кв.м.<br />
• Смешанная планировка, с большой площадью open space, порядка 140 кв.м. торговый зал.<br />
• На каждом этаже санузел, чистый и приятный.<br />
• Высокие полотки создают много пространства в помещении: на 1 этаже 3,07 метра, на 2 - 3,48 метра.<br />
• Наличие окон по фасаду здания: 1 этаж – 5 окон, 2 этаж – 8 окон. И это только на Большую Октябрьскую улицу!<br />
• Интерьерная отделка в помещениях – пол керамогранит, который еще очень долго сохранит свой презентабельный вид и прослужит «на совесть». Энергосберегающие светильники – уже неотъемлемый атрибут для минимизации дополнительных расходов. <br />
• На каждом этаже установлены большие кондиционеры с увеличенной мощностью, а помимо них, есть приточно-вытяжная вентиляция. Что обеспечивает более чем комфортную работу, как для организации торговли, так и для офисной организации.<br />
• При входе в помещение установлена теплозавеса.<br />
ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЙ:<br />
• Центральный вход – на Б. Октябрьскую улицу, второй выход – к ТЦ «Рождественский». Благодаря наличию запасного выхода, есть возможность полностью обособить второй этаж.<br />
• Пожарная и охранная сигнализация установлены.<br />
• Круглосуточный доступ, т.к. здание «нежилое» по назначению.<br />
• Парковочная зона перед фасад и во дворе<br />
Большая Октябрьская улица, в самом ее начале, представляет собой торговый ряд, который обеспечивает регулярный клиентский (пешеходный и автомобильный) трафик. Благодаря смежному расположению с ТЦ Рождественский, в котором находится более 44 организаций, наше помещение находится в наиболее выигрышном положении, по сравнению с остальными. <br />
Что касается рассмотрения под 1 крупную офисную организацию, для ваших сотрудников – развитая инфраструктура: точки общепита, близость остановок общественного транспорта, парковки (стихийные и платные) и удобная локация – в самом центре города!<br />
Выбирая данный объект в Аренду - обеспечиваете стабильность для вашего бизнеса!<br />
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!<br />