Первая линия домов, 50 метров от ст.м. Новослободская.
Административное здание расположено в месте активного пешеходного трафика, рядом с подземным переходом.
Год постройки – 2003, общая площадь здания — 2000 кв.м.
Помещения свободного назначения открытой планировки занимают 2-3 этажи (538 кв.м и 517 кв.м).
Входная группа на 2-3-й этажи с фасадной части здания, на первой линии домов. Реклама на фасаде.
Соседний арендатор на 1-м этаже — японский ресторан.
Внутреннее состояние — частично с ремонтом.
Высота потолков – 4,2 м.
Электрическая мощность – 150 кВт, есть газ.
Стихийная парковка перед фасадом и во внутреннем дворе здания.
Возможен круглосуточный режим работы.
Условия аренды — 27 000 руб/кв.м/год (2-й этаж) и 25 000 руб/кв.м/год (3-й этаж).
Коммунальные платежи по факту (расходы на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализацию возмещаются по счетчикам).
Долгосрочный договор прямой аренды — 3-5 лет.