Здание является памятником архитектуры. Комплекс расположен в историческом центре города в торгово-деловом квартале, который традиционно считается центром торговли. Объект представляет собой четырех этажное здание с действующими арендаторами: банк, кофейня, бутики по продаже одежды, парфюмерный отдел. Общая площадь ТЦ 4329,2 кв.м., (арендопригодная площадь 3 556 кв.м.), включая:
- 1 этаж – 820,4 кв.м.
- 2 этаж – 893,1 кв.м.
- 3 этаж – 893,9 кв.м.
- 4 этаж – 941,2 кв.м.
- подвал – 780,6 кв.м.
Площадь административного здания 953,9 кв.м. (арендопригодная площадь 748,5 кв.м.).
Так же следует отметить весьма перспективное расположение объекта. В непосредственной близости от комплекса «ЦУМ» находятся Дом Республики, Национальный Банк, Башкирский государственный театр оперы и балета, отель «Астория-Уфа», ТДК «Гостиный двор», государственные учреждения, учебные заведения. Удобный доступ на все центральные магистрали, включая улицы Ленина, Заки Валиди и проспект Салавата Юлаева. Зона пятиминутной шаговой доступности от жилых кварталов с населением более семидесяти тысяч человек, рядом находятся остановки основных видов транспорта.
В 2007 году была проведена реконструкция здания. При отделке использовались самые современные материалы. Имеются лифты фирмы OTIS, здание полностью кондиционировано, установлены современные инженерные и вентиляционные системы.