2645 - Г. МОСКВА, УЛ. НИКОЛЬСКАЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Центр расположен в р-не Тверской Центрального Административного Округа, в непосредственной близости от самых популярных торговых центров ГУМ и Охотный ряд.

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ЦЕНТРА:
Торгово-офисный центр класса А атриумного типа. Престижное месторасположение, панорамные лифты, в отделке площадей использованы мрамор, лепнина, золото, зеркала, стекло, ковка. Двери во все помещения панорамного типа, изготовлены из стекла. Помещения предназначены для размещения бутиков одежды, салона красоты, офиса продаж, офиса туристического агентства, услуги, другое использование.

ОПИСАНИЕ СВОБОДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ:
цокольный этаж: 29 (подсобное помещение для кафе), 55, 27 кв.м. Арендная ставка: 35000 рублей/кв.м./год;
1 этаж: 117 кв.м. Арендная ставка 31850 рублей/кв.м./год
2 этаж: 73 кв.м. Бывший салон красоты. Ресепшн, маникюрный стол. 7 кабинетов под массаж, солярий, косметический кабинет. Арендная ставка 29750 рублей/кв.м./год
4 этаж: 27, 29 кв.м. Арендная ставка 24500 рублей/кв.м./год.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендная ставка включает в себя оплату коммунальных, эксплуатационных услуг и услуг по охране здания.
Арендная плата не включает в себя оплату телекоммуникационных услуг, уборку помещения.
Договор заключается на 11 месяцев с ежегодным продлением при взаимном согласии сторон. В договоре фиксируется дата начала и окончания договора, арендная ставка на год. Аренда от собственника (прямая). Страховой депозит равен арендной плате за 2 (два) месяца, по окончанию договора возвращается арендатору или засчитывается за последние месяцы аренды. Охрана в здании и обслуживающий персонал работает в круглосуточном режиме.