127935 - Г. МОСКВА, УЛ. УТОЧКИНА, 8К1

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

9 (+9)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

127935

Дата размещения

08.11.2026

Город

Москва

Адрес

ул. Уточкина, 8к1

Расположено

Жилой дом

Этаж

Высота потолков

4.00 метра

Предлагается

Продажа

Желаемый / подходящий вид деятельности

Не указано

Назначение

ПСН

Размер площади (м2)

248

Цена за помещение

82 000 000 руб.

Цена за 1 кв. м

330 645,16 руб.

О помещении

Продажа коммерческого помещения в ЖК «Алхимово»

Адрес: Москва, ул. Уточкина, 8к1
Площадь: 248 кв.м
Стоимость: 82 000 000 руб.
Потенциальный МАП: 644 809 руб./мес.

Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение в новом жилом комплексе «Алхимово» — динамично развивающемся проекте Новой Москвы, всего в 16 км от МКАД. ЖК состоит из 17 монолитных корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей). Рядом — живописный Дубровицкий лесопарк и река Десна, создающие комфортную экологическую обстановку.

Инфраструктура:
На территории ЖК уже работают собственная школа и детский сад, ведётся строительство ещё одного детского сада. В перспективе — появление торгового центра, что обеспечит высокий покупательский поток.

Преимущества помещения:

· Высота потолков — 4 м.
· Выделенная электрическая мощность — 50 кВт.
· Отличная транспортная доступность: 7 минут на автомобиле до станций МЦД «Силикатная» и «Остафьево».
· Помещение подходит под любой формат коммерции: магазин, кафе, офис, сервисный центр, шоурум и др.

Инвестиционная привлекательность:
Потенциальный месячный арендный поток (МАП) составляет 644 809 руб., что делает объект высокодоходным вложением с быстрой окупаемостью.

Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в активно застраивающемся районе с готовой инфраструктурой и растущим спросом.
Звоните для просмотра и подробной консультации!

Где находится

Контакты