127020 - П. ЮРЛОВО, ПЯТНИЦКАЯ

Аренда коммерческого помещения на первом этаже жилого комплекса (корпус 2.2), д. Юрлово, г.о. Химки
Предлагаем вашей компании к рассмотрению коммерческое помещение с отдельным входом и панорамными окнами на первом этаже строящегося жилого комплекса «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры» в д. Юрлово, городской округ Химки — на Пятницком шоссе, в 10 км от МКАД. Дом возводится застройщиком ООО «СЗ «Самолет-Юрлово» по стандартам качества «Самолет», класс энергоэффективности дома — B.
Характеристики помещения
Адрес Московская область, городской округ Химки, д. Юрлово (корпус 2.2), секция 2, помещение №10Н
Расположение На Пятницком шоссе (трасса Р111), 10 км от МКАД. От метро «Пятницкое шоссе» — около 15–20 минут на автомобиле (вне часа пик) по Пятницкому шоссе
Площадь 104,28 м² (в т.ч. основное помещение 87,73 м², тамбур 7,75 м², санузел 5,77 м², техническое помещение (GEB) 3,03 м²)
Этаж 1-й, отдельный вход с улицы, панорамные окна
Состояние Без отделки (Shell & Core) — без перегородок, без стяжки и гидроизоляции, без внутренней инженерной разводки, без внутренних дверей: полная свобода планировки под ваш формат
Электрическая мощность 18,8 кВт (180 Вт/м²)
Отопление Центральное, стояки с отопительными приборами уже подведены
Водоснабжение Подведено, установлен водомерный узел
Застройщик ООО «СЗ «Самолет-Юрлово»
Класс энергоэффективности дома B
Этажность дома 12 этажей + 1 подземный
Тип аренды Прямая, от собственника
Условия аренды Минимальный срок, арендные каникулы — по договорённости

Преимущества локации
• Расположение на Пятницком шоссе, ~15–20 минут от метро «Пятницкое шоссе» на автомобиле
• Развивающийся жилой район городского округа Химки с растущей плотностью населения
• Крупная комплексная застройка «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры» (несколько 12-этажных корпусов)
• Собственная социальная и инженерная инфраструктура жилого комплекса
• Формирующийся, ещё не насыщенный конкуренцией рынок услуг для жителей