127015 - Г. ЛЮБЕРЦЫ, ПГТ ОКТЯБРЬСКИЙ, УЛ. ЛЕНИНА 52

Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 1 507,5 кв.м в цокольном (1 434,0 кв.м) и первом (73,5 кв.м) этажах складского комплекса.

Возможное использование:
• Комплектование и обработка товаров;
• Производственно-складское помещение.

Характеристики помещения:
Стены, перекрытие монолитный железобетон;
Пол шлифованный бетон с обеспыливающей покраской ;
2 зоны погрузки - выгрузки:
Пандус до уровня въездных ворот;
Рампа (высота 1,2м) с воротами в зону погрузки-выгрузки 1 этажа;
Высота потолка 2,2-2,8 м;
2 санузла.

Инженерное оборудование помещения:
Два подъемника в зону склада высотного хранения (1,5 т.) и зону погрузки-выгрузки с рампой (3т);
Система отопления;
Система холодного водоснабжения и канализации;
Система освещения;
Система электроснабжения: до 25 кВт (есть возможность увеличения);
Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
Система дымоудаления;
Система водяного пожаротушения (гидранты);

Характеристики складского комплекса:
Система отопления и горячего водоснабжения от собственной газовой котельной;
Система электроснабжения (2-я категория надежности): 310 кВт (дополнительно имеется резервный дизель-генератор 70 кВт);
Система наружного видеонаблюдение;
Насосная станция водяного пожаротушения;
Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
Система дымоудаления;
Система водяного пожаротушения (гидранты, сплинкеры);
Система контроля и управления доступом;
Огороженная площадка для погрузки-разгрузки автотранспорта.

Арендная плата состоит из:
Постоянная часть арендной платы: 1 005 000 руб. в месяц, вкл. НДС.
Переменная часть арендной платы: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, обращение с ТКО, электроэнергия, охрана складского комплекса, вывоз снега с прилегающей территории (в случае необходимости).