126522 - Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВСЕВОЛОЖСК, УЛ. КЕРЧЕНСКАЯ, Д. 1, К. 2

Сдам в аренду торговое помещение 46,7 м² в новом ЖК «А101» (Всеволожск) — под аптеку, пекарню, ПВЗ, пивной магазин.

? Характеристики

Площадь: 46,7 м²
Высота потолков: 4,5 м
Электрическая мощность: от 16,98 кВт
Отопление: Центральное
Водоснабжение: ГВС + ХВС
Канализация: Есть
Входная группа: Отдельный вход, панорамное остекление
Парковка: Есть, рядом с объектом
Транспортная доступность: Автобусная остановка на Колтушском шоссе

? Ключевые преимущества
✅ Новый дом – первый арендатор получит помещение «с нуля» в только что сданном ЖК.
✅ Высокая проходимость – густонаселённый квартал, рядом парковка и остановка.
✅ Универсальная планировка – можно разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами (уточняйте).
✅ Идеально для форматов «у дома» – аптека, пекарня, ПВЗ маркетплейсов, пивной магазин, зоомагазин, салон красоты.
✅ Все коммуникации готовы – подводка воды, канализация, мощное электричество – никаких дополнительных затрат на ввод.

? Кому подойдёт:
Аптечным сетям («Столички», «Неофарм», «Горздрав», «Невис», «Озерки»)

Пекарням («Хлебница», «Буше», «Цех 85», частные пекарни)

Пунктам выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)

Сетям разливного пива («Пивная Борода», «Старый Приятель», Live Beer)

Магазинам у дома (зоотовары, хозтовары, товары для дома)

Салон красоты, барбершоп, офис продаж

? Арендная ставка
Обсуждаема (рыночная, зависит от срока и условий).
Готовы рассмотреть долгосрочную аренду (от 3 лет) с возможностью субаренды (по согласованию).