12244 - Г. МОСКВА, АНАДЫРСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 13

<p>Собственник (Юр. Лицо, ООО) предлагает в длительную аренду (или Продает) нежилое помещение свободного назначения (ПСН) по адресу:<br />
Москва, СВАО, Анадырский проезд, дом 13.<br />
1-й этаж жилого 5-ти эт. &laquo;Сталинского&raquo; дома.<br />
Общая площадь помещения - 127,3 кв.м.<br />
Потолки - h=3 м.<br />
2 отдельных входа, с фасада и со двора. Все удобства. Газ, Туалет, Тел. Интернет, Складские помещения. Типовой ремонт.<br />
Торговый зал - более 40 кв.м.<br />
Дом расположен в 300 м. от ж/д платформы &quot;Лосиноостровская&quot; на конечной остановке многих автобусов, на территории &quot;малого рынка&quot;, от м. &quot;Бабушкинская&quot; - 15 мин. пешком.<br />
В перспективе на базе этой ж/д платформы предполагается строительство большого пересадочного узла Ярославской ж/д.<br />
Договорная арендная плата - 1850 руб./ кв.м./в месяц, включая ЖКУ, кроме оплаты э/энергии. Разрешенная мощность - 35 кВт.<br />
Сумма Арендной платы обсуждается в зависимости от совместной договоренности...(Во времени и по арендуемой площади).<br />
В настоящее время помещение занимает Арендатор:<br />
Аптека &quot;Лили-Фарм&quot;, которая находилась в этом помещении более 12 лет.<br />
Срок Договора с ними заканчивается - 20.02.17 г.<br />
Прямая Аренда от собст-ка. Без комиссионных, но с депозитом (за последний месяц), разбиваемом на 2 мес.<br />
Арендовать можно под любые цели, не запрещенные законодательством РФ.<br />
К ПРИМЕРУ: Парикмахерская, Салон красоты, Мастерская бытовых услуг, Продовольственный магазин, Булочная, Магазин Промтоваров, Офис, Цветы, Овощи-Фрукты, Салон Связи и проч.<br />
Возможны:<br />
- &quot;Арендные каникулы&quot; &ndash; срок и условия согласовываются.<br />
- Продажа всего Бизнеса.</p>