112447 - Г. НИЖНЕВАРТОВСК, 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 80А

Ханты-Мансийский АО
Сдаётся в аренду торговое помещение в цокольном этаже. Характеристика ТЦ. 1. Красная линия. 2. Общая площадь ТЦ 8000 кв.м. 3. Этажность – 4 этажа и функциональный цокольный этаж. 4. Техническое оснащение – эскалаторы, грузовой лифт, автоматическая система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, вен...
13 (+1)
Характеристики помещения
№ объявления
112447
Дата размещения
02.10.2024
Город
Нижневартовск
Адрес
60 лет Октября 80а
Расположено
Торговый Центр
Этаж
-1
Предлагается
Аренда
Желаемый / подходящий вид деятельности
Торговое
Назначение
Общ.Питание, Торговое, Услуги
Размер площади (м2)
190
Цена за помещение
202 160 руб.
Цена за 1 кв. м
1 064 руб.
О помещении
Сдаётся в аренду торговое помещение в цокольном этаже.
Характеристика ТЦ.
1. Красная линия.
2. Общая площадь ТЦ 8000 кв.м.
3. Этажность – 4 этажа и функциональный цокольный этаж.
4. Техническое оснащение – эскалаторы, грузовой лифт, автоматическая система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция и централизованное кондиционирование объекта, светодиодное освещение.
5. Фасад здания выходит на улицу 60 лет Октября, удобен для размещения рекламы, просматривается с транспортных перекрестков и остановок общественного транспорта.
6. Якорные арендаторы – «Пятерочка», магазин детских товаров «Чебурашка», «Fix Price», «Оптима» (бытовая химия), «Я люблю мясо». Банкоматы – 7 банков.
7. У входа в ТЦ пешеходный переход и остановка общественного транспорта «ТЦ Мандарин».
8. Парковка перед входом в ТЦ (200 машиномест).
9. Подвоз товара через отдельный вход с тыльной стороны здания и дебаркадер с лифтом.
Предлагаемая площадь - 190 кв.м.
Зал правильный прямоугольник без капитальных перегородок.
Планировка свободная, шаг колонн 6,5 м., высота потолков 4 м.
Преимущества ТЦ.
1. Высокий автомобильный трафик.
- Пересечение трех крупных магистралей города – ул. 60 лет Октября и ул. Ханты-Мансийская – 300м., ул. 60 лет Октября и ул. Дружбы народов – 240м.
- Крупный транспортный узел, автомобильная развязка и единственный проезд в старый город – 100м.
2. Высокий пешеходный трафик.
- Регулируемый пешеходный переход – 50м.
- Остановка общественного транспорта «ТЦ Мандарин» - 40м.
- Тротуар вдоль ТЦ по ул. 60 лет Октября - от входа ТЦ 10м.
- Зона отдыха перед ТЦ с летним кафе и детским городком.
3. В радиусе 250 метров 4 микрорайона с многоэтажной застройкой.
4. В пределах 800 метров активное строительство новых микрорайонов с многоэтажной застройкой.
В отличие от других крупных ТЦ города мы генерируем хороший трафик не только в выходные, но и в рабочие дни.



Предоставляем 2 месяца арендных каникул!
Где находится
Контакты
Имя
Андрей Викторович
Телефон
E-mail
Объявления из этого региона
Аренда
Площадь помещения: 350 м2
Цена за помещение: 400 000 руб.
Перейти
Аренда
Площадь помещения: 250 м2
Цена за помещение: 375 000 руб.
Перейти
Аренда
Площадь помещения: 1158 м2
Цена за помещение: 810 600 руб.
Перейти