Продажа
Отдельно стоящее здание
10602 - Г. ТОЛЬЯТТИ, УЛ.БАЗОВАЯ, 24
Самарская обл
Торгово-складской комплекс находится непосредственной близости от ключевой развязки города Тольятти (кольцо Комсомольская, Баныкина, Базовая, Матросова), в промышленно-торговой зоне Центрального района. Здесь же - крупный рынок мелкооптовой торговли продуктами и стройматериалами (Рынок на Ларина), торгово-стр...
383 (+)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
10602
Дата размещения
20.01.2020
Город
Тольятти
Адрес
ул.Базовая, 24
Расположено
Отдельно стоящее здание
Этаж
2
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указан
Назначение
Торговое
Размер площади (м2)
770
Цена за помещение
39 000 000 руб.
Цена за 1 кв. м
50 649 руб.
О помещении
<p>Торгово-складской комплекс находится непосредственной близости от ключевой развязки города Тольятти (кольцо Комсомольская, Баныкина, Базовая, Матросова), в промышленно-торговой зоне Центрального района. Здесь же - крупный рынок мелкооптовой торговли продуктами и стройматериалами (Рынок на Ларина), торгово-строительные предприятия, склады. Магазин на данном месте работает более 15 лет. Огромная площадь (практически весь фасад!) для вывески и рекламы с отличной обзорностью. Пространство перед комплексом обустроено, удобные подъездные пути, имеется просторная автомобильная парковка. Внутренняя часть магазина отличается удобной планировкой, включает в себя все необходимые помещения - выставочный зал (в двух уровнях), кабинеты, санузел, комната для приема пищи, раздевалка. Организован доступ на склад непосредственно из магазина. С торца здания Склада расположен погрузочно-разгрузочный пандус. Внутренняя отделка в отличном состоянии. За последние два года полностью в зданиях были заменены системы электро-, тепло- , водо снабжения. Установлена новая пожарно-охранная сигнализация. Пластиковые окна, потолочное покрытие Амстронг, высота потолка - 5,5 м. Металлическая входная группа, запасные выходы. Все приборы учёта. Кондиционеры. Материал стен и кровли - железобетон. Бетонные промышленные полы. Общая площадь: Комплекса - 767,7кв.м. Земельный участок - 1125 кв.м. Состав комплекса: 2-хэтажный магазин строительных материалов – 199,6 кв.м. Здание литера А - закрытый склад – 567,9 кв.м. земельный участок- 1125 кв.м. Назначение: земли населенных пунктов, под строительно-монтажный трест. Правоустанавливающие документы : Свидетельства о регистрации права собственности (все три объекта). Все три объекта поставлены на кадастровый учет. Все коммуникации в наличии: электричество, вода, тепло, канализация, телекоммуникации (телефон, интернет: Аист &ИнфоЛада / оптоволокно/) Инвестиционные преимущества: 1. Местонахождение объекта характеризуется сформированным покупательским потоком и плотным автомобильным трафиком. 2. Универсальность использования торгово-складского комплекса : торговля, склад, производство. Дополнительных вложений не требует. 3. Категория и площадь земельного участка позволяет в дальнейшем возводить новые помещения, тем самым увеличивая инвестиционную привлекательность объекта. 4. Развитая инфраструктура. 5. Отсутствие внутренних вертикальных опор, свободное пространство основных помещений позволяет размещать оборудование и транспортировать практически без помех и дополнительных ограничений. Высота перекрытий составляет 5,5 метров.</p>
Где находится
Контакты
![](/img/no-avatar.png)
Имя
Эталон
Телефон
+79272117976
E-mail
garnovams@yandex.ru
Объявления из этого региона
![](/images/news/thumb/1725266520_459528.jpeg)
Новости и пресса
02.09.2024
Rostic’s осваивает Северный Кавказ
Первое заведение сети, сменившее название с KFC в рамках ребрендинга, открылось в Махачкале. В ближайшее время модернизация ждет еще девять ресторанов компании в Дагестане [...]