104911 - Г. ОРЕНБУРГ, УЛ.ТУРКЕСТАНСКАЯ,161

Сдается, расположенное на первой линии, помещение площадью 48 кв. м. на первом этаже, имеет отдельный вход и витринное окно. Есть возможность организации рекламного фасада.

Данный объект коммерческой недвижимости идеально подойдет под флагманский магазин электроники, встраиваемой бытовой техники, мебели на заказ, одежды, обуви, салон красоты, ювелирный салон, аптеку и многое другое.

Условия аренды и организации пространства обсуждаются с каждым потенциальным арендатором индивидуально.

Помещение находится в здании являющегося частью Торгового Комплекса "А1", общей площадью 14 001 кв. м.

Торговый Комплекс "А1" состоит из 6 торгово-офисных зданий и расположен в деловом центре города Оренбурга на красной линии пересечения улиц Туркестанской и Ленинградской, в близи таких крупных транспортных артерий города как улица Чкалова и проспект Гагарина.

Якорными арендаторами ТК являются такие крупные магазины бытовой техники и электроники как "М-видео" и "Эльдорадо", магазин детских товаров "Чудо-Юдо Великан", продуктовый дискаунтер "Находка", химчистка "Чистюля", супермаркет "Пятерочка", сервисный центр автосалона "Nissan".

Густая населенность и непосредственная близость к:

- элитным жилым комплексам "Дрезден", "Европейский", "Европейский-3" и планируется строительство жилого комплекса, состоящего из четырех 25-этажных домов ;

- крупным офисным центрам таких организаций как: Пенсионный Фонд России, Налоговая служба, Газпром Добыча, "Муниципальный Диспетчерский Центр", "ОренбургНИПИнефть"

позволяют положительно оценить автомобильный и пешеходный трафик в этом районе. 4 остановки общественного транспорта, находящиеся в шаговой доступности, и просторные парковки для клиентов позволяют сделать посещение Торгового комплекса доступным и удобным.

Стоимость аренды в год составляет 24 000 руб./кв.м. Электричество оплачивается отдельно.