Часть отдельно стоящего помещения, находящегося на трассе Ростов-Батайск (дорога в Порт-Катон). Отдельный вход с дороги. Место с высокой проходимостью клиентов. Рядом автобусная остановка, район многоэтажной застройки. Газ, отопление, электроэнергия, вода, центральная канализация, санузел, мощная система кондиционирования. Помещение представляет из себя прямоугольник 12х10 метров без внутренних перегородок. В углу расположен санузел и небольшое подсобное помещение. Свежий ремонт: подвесные потолки, стены - рогожка, пол ровный. Помещение прекрасно подойдет под магазин, салон связи, кафе, развлекательное заведение, офисы.