Востребованность стрит-ритейла в центре Москвы поднялась на 25%
Актуальность стрит-ритейла набирает обороты – с начала 2021 года спрос на аренду торговых объектов в центре столицы в таком формате ощутимо вырос. Согласно статистическим данным, предоставленным агентством премиальной недвижимости Point Estate, этот показатель составляет 25%.
Предпочтение отдается пространствам площадью 100-300 кв. метров, а ежемесячная стоимость аренды такой недвижимости составляет от 700 до 2,5 млн рублей. Рейтинг популярности в структуре сделок по аренде возглавляют рестораны - их доля составляет 50%. Около 25% помещений сдаются под размещение кафе, а еще 15% - под барные заведения.
Если рассматривать среднее значение цены, то стоимость аренды растет. На Тверской улице показатель поднялся на 50%, на Кузнецком Мосту – на 32%, на Большой Никитской улице – на 31%, в Столешниковом переулке – на 20%, на Пятницкой улице – на 14%, а на Петровке – на 10%. Обратная ситуация на Арбате – здесь зафиксировано снижение на 20%.
Директор департамента инвестиционных сделок Point Estate Евгения Мельникова ожидает, что в этом году стрит-ритейл будет плавно восстанавливаться, а количество вакантных помещений – сокращаться. Это связано со стабилизацией эпидемиологической обстановки в Москве.
