Во владимирском ТЦ «Черёмушки» сформировался пул якорных арендаторов
Состав якорных арендаторов строящегося торгового центра «Черёмушки» во Владимире возглавили супермаркеты SPAR (1 190 кв. метров) и DNS (450 кв. метров), семейный развлекательный центр федеральной сети «Скалалэнд» (375 кв. метров), международный ресторан быстрого обслуживания KFC (210 кв. метров). Всего под размещение арендаторов якорного сегмента отведено порядка 50 % GLA проекта. Брокером и консультантом проекта выступает федеральная компания LCM Consulting.
Концепция ТЦ реализуется по классической модели районного торгового центра с акцентом на создание расширенного предложения товаров, сервисов и развлечений для жителей близлежащих районов. Наполнение ТЦ проводилось с расчетом на семейную аудиторию.
Нишу товаров массового потребления возглавит продуктовый супермаркет SPAR на первом этаже комплекса. Магазин SPAR в ТЦ «Черемушки» станет третьим во Владимире.
На первом этаже также будут аккумулированы салоны связи, аптека и оптика, магазин товаров для дома, магазин товаров для животных «4 лапы» и др.
Основу сегмента товаров для дома составил цифровой супермаркет DNS. Цифровой супермаркет разместится на третьем этаже торгового центра и займет площадь 490 кв. метров. Его дополнят магазины аксессуаров для сна и магазин товаров для дома.
Fashion-составляющая будет представлена несколькими федеральными и международными брендами, работающими в нижних и средних ценовых сегментах. F&B-сегмент возглавит ресторан быстрого питания KFC. Его оборудуют летней террасой. Для международного оператора это уже пятый ресторан во Владимире. F&B-сегмент дополнит семейный ресторан, кофейни и др. Детский кластер будет представлен магазинами товаров для детей и семейным развлекательным центром «Скалалэнд».
На третьем этаже торгового центра предполагается также размещение различных творческих школ и кружков для детей. Кроме того, планируется дополнить торговую галерею ТЦ «Черёмушки» книжным магазином и магазином товаров для творчества.
Общая площадь трехэтажного здания торгового центра составляет 10 300 кв. метров, арендопригодная – 7 350 кв. метров. Формирование состава арендаторов торговой галереи находится в активной стадии. Открытие нового для Владимира объекта запланировано на осень 2021 года.
Константин Чижиков, ведущий менеджер по аренде LCM Consulting, прокомментировал: «ТЦ «Черёмушки» — яркий пример проекта, развивающегося в соответствии с трендами на небольшие районные торговые центры. Перед нами стояла задача эффективно использовать площади объекта и максимально разнообразить его tenant-mix. В этом нам помог богатый опыт работы с региональными проектами и плодотворная совместная работа с федеральными и международными операторами. Подобранный пул якорных операторов мы считаем оптимальным для такого рода объекта, он позволит максимально раскрыть его потенциал и удовлетворить потребности целевой аудитории. Залогом успешности ТЦ «Черёмушки» также является его выигрышная локация на пересечении активных транспортных и пешеходных потоков в зоне сформировавшейся и формирующейся жилой застройки, а также близость к объектам городской инфраструктуры».
