В рамках программы МПТ в Москве построят более 400 тыс кв. метров торговой недвижимости
В Москве в рамках программы создания мест приложения труда (МПТ) построят 6,8 млн кв. метров недвижимости. По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, на торговый сегмент придется лишь 5% общего объема строительства - 410 тыс кв. метров площадей.
Невысокий показатель, по мнению экспертов IBC Real Estate, связан с текущей рыночной конъюнктурой, которая не предполагает активного строительства крупных торговых центров.
В компании отметили, что на долю столицы приходится основной объем качественных коммерческих площадей, а также существенный объем инвестиций в недвижимость. Многие компании предпочитают размещать здесь штаб-квартиры, а также арендуют и приобретают площади в торговых и складских объектах.
Аналитики IBC Real Estate подчеркнули, что с ростом населения города увеличивается и запрос на качественную инфраструктуру и новые рабочие места. Значительная часть коммерческой недвижимости по-прежнему сосредоточена в центре, в то время как уровень обеспеченности инфраструктурой в отдельных районах остается недостаточным, что усиливает нагрузку на дорожную сеть и стимулирует маятниковую миграцию. Эти вызовы становятся драйвером для дальнейшего развития сбалансированной городской среды.
Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, рассказала: «Программа МПТ играет ключевую роль в развитии Москвы как современного и сбалансированного мегаполиса. Благодаря ей в столице появится 6,8 млн кв. м качественной недвижимости. Это не просто новые здания, а шаг к созданию комфортной городской среды: рабочие места и инфраструктура формируются ближе к месту проживания, снижается нагрузка транспортную систему, а экономика города получает дополнительный импульс для роста».
