В Подмосковье появится фуд-холл стоимостью выше 1 млрд рублей
На Новорижском шоссе в Подмосковье появится трехэтажный фуд-холл площадью 7,1 тыс кв. метров от Zemskiy Group, которая занимается управлением объектов Eat Market. Инвестиции в новый проект составят 1,1 млрд рублей.
Новый фуд-холл, в котором по задумке автора проекта будут расположены 35 корнеров и пять ресторанов, включая два премиальных заведения, находится вблизи БЦ «Рига Лэнд» и Петровского рынка. Из-за отсутствия качественных мест подобного формата в районе, создатели объекта рассчитывают, что он будет пользоваться спросом.
Владислав Земский, основатель Zemskiy Group, рассказал: «Мы планируем стать перехватывающим узлом между городом и основными жилыми районами на Новой Риге».
Эксперты рынка отмечают, что трафик фуд-холлов в этом году упал в среднем на 20%.
Максим Попов, основатель StrEat, рассказал: «Часть активной аудитории уехала из страны, часть — перешла на удаленную работу, часть — столкнулась с необходимостью экономить». Эксперт также считает, что отсутствие густонаселенных районов вблизи нового фуд-холла может стать причиной, по которой проект не будет столь успешен. Максим Попов уточняет, что за три года, стандартный срок окупаемости подобных проектов, инвестиции в создание объекта вернуть не получится.
Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла NF Group, рассказала, что сегодня появление проектов в пригородах Москвы обусловлено постепенными насыщением столицы различными гастропространствами. Сегодня в Москве и Подмосковье работают 43 фуд-холла, фуд-маркета, гастромаркета и других гастрономических проекта. В ближайшие пять лет планируется запуск еще как минимум 20 объектов данного формата.
Марина Малахатько, старший директор CORE.XP, рассказала: «Новая Рига, по сути, пока единственное для этого формата оптимальное направление, Рублевка не подходит из-за другой ментальности ее жителей». Главными конкурентами нового проекта от Zemskiy Group эксперт считает Estate Mall и Novaya Riga Outlet Village, где в скором времени должны открыться гастромаркеты.
