В аутлетах двух столиц сохраняется умеренный уровень вакантности

По данным компании IBC Real Estate, по состоянию на сентябрь 2025 года уровень вакантности в аутлет центрах Москвы достиг 10,9%, а Санкт-Петербурга - 9,6%.

Эксперты компании подчеркнули, что состав арендаторов, маркетинговая стратегия и локация объекта напрямую влияют на показатель. Так, минимальный уровень вакантности составляет 1%, а максимальный - 31%.

В IBR Real Estate также отметили, что в ближайшие 3-5 лет в Москве и Санкт-Петербурге не появится новых аутлетов. Это связано с изменением конъюнктуры рынка и снижением посещаемости торговых объектов, а также с высокой стоимостью строительства и отделки.

Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, рассказала: «Несмотря на массовый уход международных игроков из России в 2022 году, формат аутлетов смог успешно адаптироваться к изменениям рынка, что подтверждается умеренным уровнем вакансии. В условиях сохранения сберегательной модели потребления спрос на аутлеты, где представлены брендовые товары со скидкой, стабильно сохраняется».

*Фото: «Риамо»