ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино откроется в IV квартале 2023 года
Инвестиционно-управляющая компания Steit объявила об открытии нового торгово-развлекательного центра «ЭкоПарк» в Мурино (Ленинградская область) площадью 43 тыс кв. метров в IV квартале 2023 года.
Проекта объединит в себе торговую, развлекательно-образовательную функции, фуд-холл и общественные пространства. Сначала (в III квартале нынешнего года) начнут работу edutainment-пространство (8 тыс кв. метров) с развивающим детским центром и спортивными секциями (2,8 тыс кв. метров), коворкинга и edutainment-пространства с языковыми и творческими классами (2,8 тыс кв. метров)., а позже - lifestyle-зона (25 тыс кв. метров, более 80 магазинов) и фуд-парк объекта, галерея российской моды (10,5 тыс кв. метров) откроется в 2025 году.
Мария Парфененко, генеральный директор Steit, рассказала: «В нашем новом проекте мы стремимся привнести в формат окружного центра опции и преимущества, которые ранее были присущи только региональным и суперрегиональным комплексам — начиная от архитектуры, благоустройства, интерьерных решений, до реализации самых актуальных концепций и нюансов IT-инфраструктуры. Этот подход был изначально заложен в идеологию проекта и сейчас находит отражение в его развитии. В частности, ТРЦ «ЭкоПарк» пополнится зонами edutainment и модной галереей актуальных российских марок. Новые очереди проекта будут соединены между собой и вписаны в общую концепцию благоустройства, интегрирующую indoor- и outdoor в единое пространство».
Роман Стогов, коммерческий директор Steit, прокомментировал: «В настоящее время достигнуты договоренности об аренде более 60% площадей в lifestyle-зоне. Среди подтвержденных арендаторов — продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, бутик парфюмерно-косметической сети, магазины обуви, одежды и аксессуаров, спортивных и детских товаров, food-операторы. Продолжаются активные переговоры с ритейлерами. Постоянно интегрируясь в район и развивая новые проекты в этой локации, мы получаем обратную связь от жителей и видим растущий запрос на развлекательную и образовательную составляющую. Мы чувствуем потребности жителей и арендаторов — и стараемся чутко на них реагировать. В результате реализации 2 очереди около 50% совокупной площади комплекса будет отведено entertainment, edutainment и food-концепциям, и около 50% — под традиционно торговую функцию. Такой микс создает широкие возможности для досуга, не ограничивающиеся шоппингом».
Мария Парфененко добавила: «Более 17 лет в девелопменте и управлении районных ТК подтвердили правильность выбранного сегмента. Вакантность торговых площадей в наших комплексах составляет менее 1%, что уникально. Районные центры стали единственным сегментом, продемонстрировавшим рост по итогам 2021-2022 года и мы видим перспективы для дальнейшего развития формата».
Компания Steit планирует развитие сети ТРЦ. В ближайшие два года новые объекты появятся на Парнасе (2024 год) и в Кудрово (2025 год).
