ТРЦ «Алатырь» ждет обновление
Екатеринбургский торгово-развлекательный центр «Алатырь» (GBA 73 тыс кв. метров) меняет концепцию. На первом этапе обновления будет модернизирован фуд-корт площадью 2 тыс кв. метров, где появятся три ресторана, пять корнеров и досуговое пространство. Консультантом по реконцепции торгцентра выступила компания IBC Real Estate.
Обновление зоны фуд-корта проходит при участии Retex и архитектурного бюро «Правда».
Сегодня ТРЦ «Алатырь» - один из самых востребованных моллов Екатеринбурга. Он расположен на западной границе центральной части города, на пересечении улиц Малышева и Московской, вокруг комплекса много жилой застройки и деловой кластер, а также строящиеся жилые кварталы.
Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, рассказал: «Удачное месторасположение – это одно из главных слагаемых успеха для любого проекта, для торгового центра его можно назвать решающим. Благодаря активно ведущемуся жилищному строительству, совокупный прирост населения к 2026 году в ближайшей зоне окружения ТРЦ «Алатырь» составит, по нашей оценке, более 5 тыс человек. Население 15-минутной пешеходной зоны уже сейчас более 23 тыс человек, что является достаточно хорошим показателем для торгового центра районного масштаба. Население первичной автомобильной зоны (10 минут) – 506 тыс человек, и это около 1/3 населения всего города. Таким образом, имея уникальный потенциал с точки зрения потребительского спроса, после обновления проект обретет новую жизнь, превратившись в современное концептуальное пространство, и на долгие годы станет любимым местом и центральной точкой притяжения для жителей города».
Ксения Бельская, генеральный директор ООО «Астерия» (компания-собственник ТРЦ «Алатырь»), прокомментировала: «Чтобы избежать пауз в работе нашего ТРЦ, мы планируем поэтапную реализацию проекта реконцепции. И первой фазой апгрейда станет работа с зоной фуд-корта. Действуя по принципу формирования нового продукта в продукте, мы создадим обновленное целостное пространство с возможностью трансформации и разнообразием вариантов его использования. Реконцепция предполагает увеличение эффективной арендной площади, на которой появятся новые ресторанные площадки и корнеры, предложение которых будет учитывать различные гастрономические предпочтения наших посетителей. В результате нового зонирования мы планируем увеличить количество посадочных мест, интеграцию в пространство лобби кинотеатра и площадку для проведения мероприятий и временные выставки».
Напомним, недавно в подмосковном ТРЦ «Обними» завершилась реконцепция первого этажа. Также реконцепцию проводят челябинский ТРК «Куба», столичные универмаг «Цветной» и ТРЦ «Облака». Весной прошлого года эксперты рынка торговой недвижимости и ритейла заявляли, что ТЦ России нужна реконцепция, чтобы выжить.
