Торговую недвижимость Крыма ждут перемены
В ходе прошедшей в Крыму 23 марта конференции «Торговая недвижимость на пороге перемен» ее участники пришли к выводу, что девелоперы могут проявить немалый интерес к строительству объектов на полуострове.
Руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM Денис Зыков отметил, что в Крыму в настоящее время функционирует всего одиннадцать торговых центров арендопригодной площадью 250 тысяч кв.метров, соответствующих международным стандартам и классификации. Обеспеченность качественными торговыми площадями Симферополя составляет 430 кв. метров на 1000 чел. и Севастополя 183 кв. метров на 1000 чел. соответственно. Эксперт считает рынок перспективным для девелопмента и отмечает невысокий уровень конкуренции.
После ввода Керченского моста местные эксперты полагают,что рынок ждет рост цен. Кроме того, неминуема серьезная экспансия девелоперов с материковой части, что задаст новое качество проектов, многие неконцептуальные объекты окажутся неликвидными и будут вынуждены прибегнуть к демпингу, таким образом, последует снижение цены.
