Супермаркеты остаются одной из самых активных категорий арендаторов на рынке торговой недвижимости
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group, рассказала, что сегодня супермаркеты остаются одной из самых активных категорий арендаторов на рынке торговой недвижимости. Наиболее востребованным форматом для данной категории операторов являются помещения площадью 1-2 тыс кв. метров.
Сегодня, 16 апреля 2026 года, в столичном многофункциональном комплексе «АФИ Галерея» на Белорусской открылся супермаркет Eurospar, входящий в торговую сеть Spar. Магазин общей площадью 1 210 кв. метров расположился на -1 этаже здания.
Eurospar, международный бренд крупнейшей розничной сети, реализующий строгие стандарты отбора ассортимента и поставщиков, продолжает развитие в столичном регионе. Ключевыми принципами сети остаются стабильное качество продукции, широкий выбор и системный контроль цепочки поставок.
В «АФИ Галерея» ритейлер открыл новый супермаркет формата full-service. Пространство включает собственное производство с домашней кухней и кулинарией, ориентированной на ежедневный спрос. Помимо категории fresh, покупателям доступна расширенная линейка готовых решений: завтраки, супы, салаты, закуски, гарниры, блюда русской, европейской и азиатской кухни, гриль-меню и блины.
Дополнительную ценность формируют кофейная зона с зерновым кофе, чайная карта и свежая выпечка. В ближайшей перспективе объект перейдет на круглосуточный режим работы.
По оценке Евгении Хакбердиевой, запуск Eurospar в «АФИ Галерее» отражает актуальный спрос со стороны продуктовых операторов на качественные локации с высоким трафиком и диверсифицированной функцией.
Функциональный микс комплекса формирует устойчивый синергетический эффект: супермаркет, кофейни, ритейл и офисные пространства усиливают взаимный трафик и повышают конверсию. «АФИ Галерея» закрепляет статус точки притяжения в районе станции метро «Белорусская». В проекте представлены востребованные fashion- и lifestyle-бренды, включая Charuel, Lichi, Idol, Scandale Maniere, Calzedonia, Intimissimi, Iuman, «Л’Окситан», MIUZ Diamonds и другие. Для арендаторов это обеспечивает доступ к целевой аудитории и дополнительный поток посетителей, тогда как для клиентов - возможность закрывать повседневные и lifestyle-потребности в рамках одной локации с высоким уровнем сервиса.
Евгения Хакбердиева отметила: «Eurospar - сильный и узнаваемый бренд, который востребован у широкой аудитории в том числе за счет большого выбора готовой еды. Для объекта у Белорусской, расположенного в составе крупного транспортного узла и рядом с деловой застройкой, такой арендатор особенно востребован: он работает и на ежедневный спрос офисных работников, и на транзитный поток, а также усиливает трафик всего комплекса».
Евгения Эдзер, директор по арендным отношениям МФК «АФИ Галерея» и ТРЦ «Афимолл Сити», рассказала: «Мы рады, что еще один партнер нашей компании присоединился и стал частью комплекса «АФИ Галерея» на Белорусской. Eurospar уже много лет является одним из якорных арендаторов в ТРЦ «Афимолл Сити» и весь период нашего взаимодействия подтверждает, свою надежность, постоянно улучшая ассортимент и качество оказания услуг. Уверены, что открытие супермаркета станет приятным событием для посетителей. Популярность бренда и востребованность его концепции положительным образом отразятся на трафике и привлечет новых клиентов в торговый центр».
Елена Кульпина, директор по маркетингу и клиентскому сервису Spar и Eurospar, прокомментировала: «Приоритет развития сети супермаркетов Eurospar - максимальный акцент на клиентском сервисе, качестве обслуживания, регулярном улучшении ассортимента и сбалансированных ценах. За счет нашего уникального товарного предложения мы успешно выделяемся в сегментах готовой еды, кулинарии, товаров под собственными торговыми марками, продаж горячего кофе с собой. Наши магазины располагаются в лучших локациях столицы, они ориентированы на передачу гостям положительных эмоций от удобного расположения и вкусных покупок».
