Street retail в Москве дешевеет
Консалтинговая компания RRG в рамках мониторинга предложения аренды на рынке коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сегмента street retail в декабре 2014 года.
Объем предложения торговых помещений формата street retail в аренду в декабре 2014 года по количеству вырос на 1%, а по общей площади – на 3%. Всего предлагалось 373 объекта общей площадью 105 тысяч кв. метров. 51 объект из них экспонировался в центре и 322 объекта – за его пределами.
Объем предложения в центре за месяц уменьшился на 6% по количеству и вырос на 4% по общей площади. Средняя ставка аренды уменьшилась на 6%, составив 1 421 $/кв.м/год. Снижение ставки произошло за счет сокращения на 9% ставок по объектам, которые экспонируются уже не первый месяц.
Объем предложения торговых помещений формата street retail за пределами центра столицы по количеству вырос на 2%, а по общей площади – на 3%. Средняя арендная ставка снизилась на 14% и составила 663 $/кв.м/год. Средняя ставка по объектам, которые экспонируются уже давно, снизилась на 12%, а доля объектов со ставками выше 600 $/кв.м/год уменьшилась с 46% в ноябре до 40% в декабре.
