Столичный ТЦ «Глобал Сити» могут снести
«Сбер» требует признать банкротом ТЦ «Глобал Сити» в Москве, владельцем которого является фонд Arista. Соответствующий иск уже подан в Арбитражный суд Москвы. В случае положительного решения, активы компании-собственника выставят на торги, а девелоперы будут заинтересованы в строительстве на месте устаревшего ТЦ современных жилых комплексов.
Торговый центр «Глобал Сити» (GBA 15,8 тыс кв. метров) расположен на участке площадью в 1,9 Га в непосредственной близости от станции метро «Южная». По мнению экспертов, на нем можно построить до 80 тыс кв. метров жилья.
Из финансового отчета фонда Arista, связанного со структурами АФК «Система», по состоянию на ноябрь прошлого года следует, что торговый центр задолжал Сбербанку 41,8€ млн. В документе также указано, что фонд перестал платить проценты по кредиту и заручился поддержкой банка о продаже своих активов или передаче их самому банку. В фонде пояснили, что эта ситуация связана с пандемией, из-за которой некоторые арендаторы не выполняли свои обязательства вовремя.
Эксперты также отметили, что стоимость активов «Глобал Сити» составит от 1 до 2 млрд рублей.
Напомним, что ГК «Пионер» собирается сносить два московских торговых центра - ТЦ «Подсолнухи» (GBA 20 тыс кв. метров) и ТЦ «Экстрим» (GBA более 27 тыс кв. метров). А девелопер «Брусника» совместно со структурой «Сбера» может застроить территорию подмосковного ТЦ «Торжок» (г. Химки, GBA около 130 тыс кв. метров).
