С начала 2023 года на российский рынок вышли 11 международных брендов
По данным консалтинговой компании NF Group, вакантность в столичных торговых центрах по итогам первых шести месяцев нынешнего года может составить 14,2%, а в сегменте стрит-ритейла - 13,1-17,8% в зависимости от формата улицы. В компании посчитали что с начала года на российский рынок вышли 11 международных марок.
Больше всего новых брендов - турецкие, работающие в ценовом сегменте «средний» и «выше среднего», представленные в таких профилях, как «одежда и обувь» (NetWork, Club, Ac&Co, Loft, Mudo) и «товары для дома» (Madame Coco, Karaca Home). Также магазины в России открывают белорусские ритейлеры Swed House, «Белру Маркет» и «Да дому» и эстонский BonBon Lingerie.
Также в NF Group сообщили, что в I полугодии 2023 года в Москве было зафиксировано техническое открытие МФК «Митино Парк» (GLA 27 тыс кв. метров). Объем нового предложения сократился на 28,9%, по сравнению с показателем I полугодия 2022 года. До конца года должны быть введены в эксплуатацию 167,2 тыс кв. метров арендопригодных торговых площадей. Если все заявленные проекты будут реализованы, объем нового ввода окажется на 35,2% выше показателя 2022 года.
Аналитики компании отмечают, что в нынешнем году универмаги российских брендов активно развиваются уже не только в Москве, но и в других регионах, благодаря достаточному объему сформированного предложения отечественными дизайнерами. Так в новом формате в городах России открылись: Nico'Nini в ТРЦ «Аура» (г. Ярославль), универмаг локальных марок Slava в ТРЦ «Планета» (г. Пермь) и многие другие. До конца 2023 года планируется к открытию Slava в ТРЦ «Триумф Молл» (г. Саратов) и в «Гостином дворе» (г. Тула) и новый проект от ТРЦ «Гринвич» (г. Екатеринбург). Также в столичном «Outlet Village Белая Дача» появилось новое пространство с локальными и мировыми брендами «Ремарк», в ТРЦ «Метрополис» – TRND, анонсирован к открытию мультибрендовый магазин иностранных брендов Store by Lukse в ТРЦ «Аура» (г. Новосибирск) на месте магазина испанского бренда Massimo Dutti. Монобрендовые бутики российских дизайнеров разворачивают активную экспансию: Anna Pekun, Studio29, Planta Rosa и другие.
По данным консалтинговой компании NF Group, в июне 2023 года объем площадей формата стрит-ретейл в Москве составил 791,9 тыс кв. метров, средний размер помещений продолжает снижение: на конец I полугодия он находится на уровне 165,8 кв. метров, при этом по итогам 2022 года показатель достигал 166,4 кв. метров.
Больше всего арендаторов в сегменте стрит-ритейла - представители сферы общественного питания (38,3%), fashion-ритейлеры (9%) и досуговые концепции (8,2%).
Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла NF Group, отмечает, что в связи с уходом из России международных марок отечественные дизайнеры и сетевые бренды получили новые возможности для развития в офлайне, в частности в центре Москвы. Так, по предварительным итогам I полугодия 2023 года, на центральных улицах столицы было открыто десять магазинов, и еще четыре ритейлера анонсируют открытие в ближайшее время. Для сравнения – за весь прошлый год на столичном рынке уличной торговли открылось 18 магазинов локальных игроков.
