Россия станет второй в Европе по объему рынка ТЦ
Российский рынок торговых центров в целом за второй квартал 2014 года продемонстрировал отрицательную динамику ввода торговых площадей в сравнении с 2013 годом, согласно исследованию компании JLL.
Объем ввода новых площадей во втором квартале 2014 года составил 261,5 тысячи кв. метров. Это на 12% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, однако на 55% превышает результат первого квартала 2014 года. Более половины новых площадей на российском рынке пришлось на Москву, тогда как традиционно столица составляет не более трети в общем показателе.
Столичный регион остается в приоритете у ритейлеров. Несмотря на то что в региональных городах строятся профессиональные торговые центры, спрос на них со стороны операторов ограничен.
За первое полугодие российский рынок пополнился 430 500 кв. метрами новых площадей. Это на 28% уступает объему ввода аналогичного периода 2013 года. Общий объем предложения качественных торговых центров в России в настоящий момент составляет 16,7 млн кв. метров.
Ввод торговых площадей в России по итогам 2014 года составит около 1,7-1,8 млн. кв. метров, по прогнозам аналитиков JLL. Это незначительно меньше рекордного показателя 2008 года (1,85 млн кв. метров). В результате к концу года объем российского рынка ТЦ превысит 18 млн. кв. метров и выйдет на второе место по этому показателю в Европе, обогнав Францию (16,5 млн кв. метров).
Новые ритейлеры продолжают выходить на российский рынок, несмотря на макроэкономическую неопределенность. Среди новых операторов, зашедших в Россию во втором квартале, представлены такие бренды сегмента «одежда, обувь, аксессуары», как Deichmann, Harmont & Blaine, Moncler и Norma J Baker, магазин детских товаров Prenatal Milano. Также впервые в России были представлены магазин косметики Tony Moly, спортивный бар Hooters, а также DIY-ритейлера Index Living Mall.
