Российские бренды заполняют аутлеты
По данным компании IBC Real Estate, доля отечественных марок в аутлет-центрах за пять лет достигла почти половины от всего объема арендаторов.
Аналитики компании посчитали, что с 2020 по 2025 годы доля российских брендов в структуре арендаторов аутлетах двух столиц достигла 47% (+14 п.п.). Это связано с уходом из России иностранных марок и освобождением торговых площадей.
В IBC Real Estate уточнили, что сегодня на рынке Москвы и Санкт-Петербурга представлено 8 аутлетов общей арендопригодной площадью 209 тыс кв. метро: 6 объектов расположены в Москве, а 2 - в Санкт-Петербурге. Их средняя арендопригодная площадь составляет 26 тыс кв. метров.
По состоянию на сентябрь 2025 года в составе арендаторов аутлет-центров представлены бренды из 29 стран (против 28 в 2020 году). В российские аутлеты пришли бренды из Абхазии, Греции, Израиля, Казахстана, Латвии. А вот американских марок в общей структуре арендаторов стал совсем мало: на их долю приходится лишь 5% (против 12% ранее).
Также в IBC Real Estate отметили, что с 2020 года доли люксового и среднего ценовых сегментов сократились на 2 п.п. и 6 п.п. соответственно. На фоне закрытия официальных магазинов популярных международных брендов, в России активно начали развиваться мультибрендовые форматы, особенность которых заключается в консолидации различных брендов, в том числе нескольких ценовых сегментов, в одном торговом пространстве. Доля мультибрендовых магазинов увеличилась на 10 п.п.
Fashion-ритейлеры продолжают занимать больше половины торговых площадей в аутлетах двух столиц - 59% против 63% в 2020 году. В классических ТЦ сегодня арендаторы категории «Одежда, обувь и аксессуары» занимают лишь 23%.
*Фото: Tripadvisor
