Площади Петербургу обеспечены
Показатель обеспеченности Северной столицы торговыми площадями станет рекордным.
Компания, предоставляющая финансовые услуги в области недвижимости Jones Lang LaSalle обнародовала итоги третьего квартала. По результатам исследования за девять прошедших месяцев Санкт-Петербург достиг ошеломляющих результатов.
За период с начала года здесь было открыто больше торговых центров, чем вводилось за весь год на протяжении последних шести лет. Это 215 тысяч кв. метров торговых площадей. «В случае если все заявленные на четвертый квартал ТЦ будут реализованы, совокупный объем ввода достигнет 246 тыс. кв. метров и уступит только рекордному объему ввода в 2006 году. В результате обеспеченность Петербурга качественными торговыми центрами превысит 400 кв. метров на 1 тыс. жителей», - прокомментировали специалисты компании-исследователя.
Напомним, что не так давно состоялись открытия двух торгово-развлекательных комплексов: «Жемчужная Плаза» и «Великан Парк». Кроме того, планируется грандиозное строительство «Охта Молла». Среди наиболее перспективных и активно развивающихся районов Петербурга эксперты рынка называют: Московский, Красногвардейский, Калининский, Приморский.
Уровень вакантных площадей незначительно увеличился в третьем квартале и составил 6,5%, до конца 2013 года изменения этого показателя не предполагается. Что же касается арендных ставок в ТЦ, то они сейчас достаточно стабильны: максимальная базовая ставка осталась на уровне две тысячи долларов за кв. метр в год.
