Отложенный спрос и сезонный фактор вернут покупателей в аутлеты
В Fashion House Group (аутлет-центры «Fashion House Шереметьево (Московская область) и «Fashion House Таллинское» (г. Санкт-Петербург)) отмечают положительную помесячную динамику трафика, что сигнализирует о постепенном восстановлении потребительской активности.
Согласно данным Focus Technologies, в начале марта 2026 года посещаемость торговых центров в России снизилась на 6% в годовом выражении, в Москве и Санкт-Петербурге - на 4%. Участники рынка связывают данную динамику с усилившейся склонностью потребителей к оптимизации расходов, включая традиционные праздничные категории. За последний год номинальные траты на одежду, обувь, электронику, подарки и цветы сократились на 2-12,7%.
В Fashion House Group ключевым драйвером текущего восстановления трафика в своих объектах называют сезонный фактор. Ожидаемое потепление в апреле-мае, по прогнозам синоптиков, может способствовать реализации отложенного спроса.
При этом, несмотря на улучшение краткосрочной динамики, рынок продолжает функционировать в условиях трансформации потребительского поведения. Закрепившаяся модель «рационального оптимизма» предполагает сохранение спроса при одновременном повышении осознанности расходов: по оценкам аналитиков, около 62% потребителей активно придерживаются стратегий экономии.
Это приводит к перераспределению спроса внутри сегмента. По наблюдениям Fashion House Group, наибольшие темпы роста демонстрируют онлайн-каналы и дискаунтеры. При этом структура e-commerce трансформируется: на фоне роста комиссий маркетплейсов ряд брендов среднего и премиального сегментов пересматривает свою стратегию присутствия на этих площадках и частично сокращает его.
Одновременно усиливается интерес к форматам, обеспечивающим значительную экономию без компромисса по качеству продукции.
Таким образом, весна 2026 года может стать периодом частичного восстановления fashion-ритейла за счет возврата отложенного спроса и сезонного фактора. При этом рост останется неравномерным: преимущество сохранят форматы, соответствующие модели рационального потребления, тогда как остальным игрокам потребуется адаптация к изменившимся ожиданиям аудитории.
На данный момент (по состоянию на начало 2026 года) в подмосковном аутлет-центре «Fashion House Шереметьево» представлено более 100 магазинов, включая такие бренды, как Sneakerbox, Lamoda Sport Outlet, Karl Lagerfeld, Calvin Klein, Benetton, Henderson, Tom Tailor, Guess, Albione, Mezzatore и другие.
Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Grpoup, рассказал: «С наступлением весны и потеплением спрос на fashion-сегмент оживает, хотя в 2025 году, например, этот эффект был практически нивелирован погодными условиями, тогда холодный март привел к резкому сокращению посещаемости торговых центров и отложенным покупкам. После фактически «мертвого» весеннего сезона прошлого года мы наблюдаем постепенное возвращение покупателей. Весенняя активность восстанавливается, и ритейлерам важно быть к этому готовыми».
В Fashion House Group подчеркнули: «Покупатели все чаще выбирают аутлеты - это рациональная альтернатива традиционному ритейлу, где можно приобрести брендовую продукцию с заметной выгодой».
*Фото: Социальные сети «Fashion House Шереметьево»
