Нижний Новгород. В городе открывается по одному торговому комплексу в квартал
В 1 квартале 2009 года в Нижнем Новогороде был открыт торговый центр Seven от девелопера «Эталон», во втором сдано в эксплуатацию 15 тысяч квадратных метров в «Лобачевский Plaza» («Новый город»). В 4 квартале планируются к запуску ТЦ «Огни столицы» и «Москва-сити». Все эти проекты были начаты еще до кризиса, а ввод их был отсрочен в среднем на год.
Так, «Жилстрой-НН» дважды переносил сроки ввода в эксплуатацию торгового центра в Верхних Печерах. Сначала девелопер решил сделать реконцепцию, а затем и вовсе направил финансирование на другие проекты.
Как и в других городах, для привлечения новых арендаторов собственники торговых площадей снижают ставки. Стоимость аренды снизилась на 15-40%, причем самые дорогие помещения упали в цене больше других. При этом многие якорные арендаторы вообще оплачивают только эксплуатационные расходы.
