Nikoliers ищет покупателя на панорамный ресторан на берегу Финского залива в Санкт-Петербурге
В поселке Солнечный, на Ласковом пляже (первая линия), в Курортном районе Санкт-Петербурга, продается двухэтажный ресторан «Атлантис» (830,4 кв. метров), а также земельный участок под ним (2,96 тыс кв. метров) и право аренды прилегающего участка (16 142 кв. метра). Эксклюзивным брокером объекта выступает консалтинговая компания Nikoliers.
Эксперты считают, что при грамотной реконцепции выручка заведения «Атлантис» может вырасти в четыре-пять раз. Стоимость лота составляет 350 млн рублей.
Антон Орлов, директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers, рассказал: «Ресторан «Атлантис» — это один из немногих объектов на первой линии Финского залива, который находится в собственности: и здание, и земля под ним. Заведение существует уже 19 лет и имеет свою аудиторию — там, в частности, регулярно проводятся банкеты и свадьбы. Из «Атлантиса» открывается уникальный вид — на дюны пляжа Ласковый, а благодаря аренде примыкающего участка площадью 1,6 га у ресторана есть собственная парковка и облагороженная территория для отдыха посетителей. Объект в такой локации имеет огромный потенциал: при реновации и перезапуске проекта с сильным ресторатором выручка заведения может вырасти в четыре-пять раз. Для имущественных объектов с такими перспективами роста цена в 350 млн выглядит очень привлекательной».
Евгения Кулеш, заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers, прокомментировала: «Ресторан расположен в очень удачной локации на берегу залива, поэтому пользуется популярностью среди отдыхающих. Однако в зоне охвата заведения находится и другая платежеспособная аудитория, а именно люди, проживающие в соседних поселках постоянно или имеющие здесь загородные дома. Один из плюсов этого места — площадь ресторана и большая территория, которые можно грамотно зонировать, чтобы охватить разные группы посетителей: от бизнесменов до семей с детьми. Комплексное обновление позволит ресторану переродиться и стать не только событийным заведением, но и местом для регулярного посещения».
