Недвижимость. 29 сентября в Москве в ЦДХ прошла конференция «Коммерческая недвижимость: глобальные тренды и российская реальность»
07.10.2011 г.
29 сентября 2011 года в Центральном доме художника на Крымском Валу, д.10 в рамках VIII Российского форума лидеров рынка недвижимости прошла конференция «Коммерческая недвижимость: глобальные тренды и российская реальность».
Организаторами выступили правительство Москвы; ДСК-1; Ассоциация инвесторов Москвы, ВПК Привет, при поддержке НАМИКС. В качестве партнера секции «Коммерческая недвижимость глазами инвестора» выступит холдинг Финстрой, специализирующийся на реализации девелоперских проектов в области профессиональной торговой недвижимости в регионах России.
В центре внимания экспертов и делегатов конференции по коммерческой недвижимости была «Новая Москва» - расширение границ мегаполиса и крупномасштабные проекты развития других российских территорий обсудили банкиры, инвесторы, девелоперы, архитекторы и консультанты.
Валентина Антипова, директор по развитию NAI Becar и модератор конференции, поставила перед экспертами непростой вопрос о том, переживает ли рынок коммерческой недвижимости период стагнации, либо мы все-таки наблюдаем медленный разгон.
Владимир Вайс, директор по развитию Гильдии управляющих и девелоперов считает, что объявление планов по удвоению территории российской столицы мгновенно повлияло на рынок недвижимости и земельный рынок. Цены на земельные участки в присоединяемых районах уже выросли на 10-15%, однако большинство крупных сделок с недвижимостью приостановилось до полного выяснения новых правил игры.
Алексей Рябичев, руководитель отдела офисной недвижимости, ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate считает, что центр деловой активности неизбежно сместится и децентрализуется. Сейчас в ЦАО максимальные цены на все категории и сегменты недвижимости, однако, данный тренд будет меняться по мере реализации плана по укрупнению столицы.
Антон Русин, консультант по ССП ГК Инталев в своем выступлении рассказал о современных IT-системах и решениях, применяемых девелоперскими компаниями для оптимизации бизнес-процессов.
Сергей Родин, руководитель департамента аналитики и PR холдинга Финстрой считает, что в большинстве российских регионов рынок торговой недвижимости уже достаточно развит и близок к насыщению.
Вячеслав Юрченко, зам. генерального директора по развитию Эспро Девелопмент, подробно описал последние тренды в области реализации проектов Built-to-Suit в сегменте складской недвижимости.
Алексей Ерещенко, управляющий содержанием коммерческой недвижимости УК МАТОРИН, в своем выступлении рассказал, как не потерять управляемость объекта при переходе от одной эксплуатирующей организации к другой.
Константин Филиппишин, Генеральный директор УК ЭкоДолье, рассказал аудитории конференции об одном из наиболее успешных реализуемых в стране проектов ГЧП и комплексного освоения территорий.
В завершении конференции, директор Экспертно-аналитического департамента НАМИКС Александр Краснов подробно остановился на проблемах реализации проектов ГЧП в стране.
