Москва готовит к продаже крупнейшую сеть аптек
Москва готовит к продаже 100-процентные пакеты акций АО «Столичные аптеки» и трех крупных банно-оздоровительных комплексов. Активы представили московским инвесторам в рамках бизнес-конференции «Москва, открытая для инвестиций», организованной Департаментом по конкурентной политике.
Будущему собственнику пакета акций АО «Столичные аптеки» необходимо сохранить профиль 185 помещений общей площадью более 100 тысяч кв. метров до конца 2018 года, а также количество рабочих мест на предприятии.
Основная ценность актива «Столичные аптеки» заключается не столько в объемах бизнеса, сколько в широкой географии точек и потенциале, уверен управляющий партнер Praedium Александр Ошурко.
«Для крупной аптечной сети это возможность расширения географии деятельности и приобретение дополнительной постоянной круга клиентской аудитории», - сказал А. Ошурко.
Приобретение актива может привлечь не только крупных игроков фармритейла, убежден эксперт.
«Пакет акций потенциально может заинтересовать и небольшие существующие сети, а также региональных игроков: это отличная возможность быстро занять нишу на московском рынке. Есть и еще одна категория интересантов, которую не стоит игнорировать – так называемые спекулятивные инвесторы. Они вполне могут «зайти» в проект, оптимизировать его финансовую базу, очистить от проблем и перепродать дороже какой-либо аптечной сети», - подчеркнул А. Ошурко.
Привлекательность актива во многом определяет владение существенным объемом коммерческих площадей, считает председатель совета директоров RRG Денис Колокольников. Эксперт не исключил, что будущий собственник может перепрофилировать часть аптечных помещений для более эффективного использования после 2018 года.
Стартовая стоимость пакета акций АО «Столичные аптеки» составляет 5,6 млрд рублей.
В состав объектов недвижимого имущества акционерного общества входит 185 объектов, из них – 180 аптечных пунктов и пять помещений складского типа.
В собственности предприятия:
- нежилые помещения общей площадью 102,3 тысяч кв. метров,
- 5 земельных участков площадью 16,2 тысяч кв. метров,
- движимое имущество – 28 автотранспортных средств.
