«Мортон» открывает на МКАДе торговый центр
Весной на пересечении внешней стороны МКАД и Щелковского шоссе состоится открытие нового современного торгового центра «Восточный ветер». Это первый масштабный торговый центр крупнейшего застройщика столичного региона - ГК «Мортон».
Компания уже достаточно давно и успешно работает в сегменте коммерческой недвижимости, который до этого был представлен форматом стрит-ритейла и рядом небольших районных торговых центров. С открытием ТЦ «Восточный ветер» ГК «Мортон» выходит на новый уровень развития коммерческого направления.
ТЦ «Восточный ветер» имеет удобный подъезд со стороны МКАД, а его удачное визуальное расположение со стороны трассы будет привлекать дополнительный трафик посетителей. Центр станет местом проведения семейного досуга и приятного шопинга не только для жителей соседних микрорайонов – «1 Мая» и «Щитниково», но и для всего Восточного административного округа города Москвы и подмосковного г.о. Балашихи.
Общая площадь торгового центра составляет 17 000 кв. метров. Он входит в состав многофункционального комплекса, включающего в себя апартаменты и крытый паркинг. Центр представляет собой 4-этажное здание, оснащенное современными инженерными системами и прогрессивной системой безопасности. Внешняя часть центра выполнена в виде витражей из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами, что придает зданию эффектный ультрасовременный вид. Непрозрачная часть здания имеет вентилируемый фасад, облицованный фиброцементной плиткой серо-синего и белого цвета. Будет проведено озеленение и благоустройство прилегающей к центру территории: разбиты цветники и клумбы, оборудованы тротуары и дорожки, размещены малые архитектурные формы и скамейки для отдыха. Для удобства автолюбителей подъезд к подземной и наземной автомобильным парковкам будет осуществляться как со стороны МКАД, так и со стороны жилой застройки.
На 4 уровнях центра расположатся многочисленные магазины, салоны красоты, офисы компаний по обслуживанию населения, развлекательные зоны, рестораны, кафе, мебельная галерея. В качестве якорного арендатора в центре будет представлена популярная сеть супермаркетов «О'кей», которая отличается широким ассортиментом, высоким качеством продуктов и доступными ценами. Помимо этого в числе арендаторов значатся аптечная сеть «Ригла» и один из крупнейших сотовых операторов «МТС». В центре предусмотрена отдельная территория для развлечений детей и взрослых. В детской зоне каждый ребенок сможет выбрать для себя увлекательное и интересное занятие, а взрослые смогут посетить кинотеатр и поиграть в боулинг. Также в центре запланирована обширная зона быстрого питания foodcourt со стандартным пулом арендаторов, представляющим кухни различных стран мира.
К арендной политике собственник подходит достаточно гибко, предоставляя арендаторам разнообразные скидки. «Мы нацелены давать ту арендную ставку, которая на стадии наполнения центра не оказалась бы слишком большой для арендатора. Также предоставляем арендные каникулы», - рассказывает генеральный директор направления коммерческой недвижимости ГК «Мортон» Юлия Королева. Сегодня для аренды в ТЦ «Восточный ветер» предлагается ряд пока еще свободных помещений площадью от 50 до 2 800 кв. метров. Метраж и конфигурация помещений позволяют разместить в них самые разнообразные виды бизнеса от небольших магазинов и студий до мультибрендовых торговых сетей. Аренда помещений от собственника гарантирует минимальную стоимость и максимально гибкие условия сделки, а также ее юридическую чистоту и прозрачность.
Помимо ТЦ «Восточный ветер» в планах ГК «Мортон» строительство крупноформатных моллов с широкой зоной охвата и проектов, обеспечивающих потребности микрорайонов компании. Так, формат, аналогичный «Восточному ветру», будет представлен в микрорайоне «Солнцево-Парк» в Новой Москве и в Лобне на центральной улице города - улице Ленина. Кроме того, в Мортонграде «Бутово» планируется построить ТРЦ площадью 150 тысяч кв. метров, который будет ориентирован не только на потребности жителей близлежащих микрорайонов, но и на проездной трафик.
