Калуга. Крупный российский девелопер инвестирует средства в неблагополучный объект
24.06.2011 г.
Компания «Торговый квартал» озвучила планы относительно купленного весной этого года калужского торгового центра «Сан Март».
На данный момент общая площадь объекта составляет порядка 43 тысяч кв. метров, приблизительно 40% которых остаются вакантными. Специалисты девелоперской компании считают покупку подобного стрессового актива оправданной, т.к. торговый центр обладает рядом неоспоримых преимуществ – выгодное расположение и большой потенциал объекта.
В результате реконцепции и реконструкции существующего торгового центра намечено: возведение двух дополнительных очередей, увеличение общей площади до 88 тысяч кв. метров, привлечение новых якорных арендаторов, благоустройство прилегающей территории, изменение функционального зонирования комплекса, увеличение количества парковочных мест.
Планируется расширение зоны фуд-корта путем привлечения известных арендаторов. Ими станут «Макдональдс», «Ростикс», а также другие операторы фаст-фуда, итальянской и японской кухни.
Уже известен один из якорных арендаторов обновленного торгового центра. Это гипермаркет спортивных товаров для всей семьи «Спортмастер».
«На данный момент в Калуге нет крупных торгово-развлекательных центров для всей семьи, - говорит председатель совета директоров «Торговый квартал» Михаил Кирсанов, - Мы планируем занять эту нишу, предложив городу современный, качественный комплекс для покупок и развлечений».
Инвестиции «Торгового квартала» в новый проект составят порядка 1 млрд. рублей.
На данный момент общая площадь объекта составляет порядка 43 тысяч кв. метров, приблизительно 40% которых остаются вакантными. Специалисты девелоперской компании считают покупку подобного стрессового актива оправданной, т.к. торговый центр обладает рядом неоспоримых преимуществ – выгодное расположение и большой потенциал объекта.
В результате реконцепции и реконструкции существующего торгового центра намечено: возведение двух дополнительных очередей, увеличение общей площади до 88 тысяч кв. метров, привлечение новых якорных арендаторов, благоустройство прилегающей территории, изменение функционального зонирования комплекса, увеличение количества парковочных мест.
Планируется расширение зоны фуд-корта путем привлечения известных арендаторов. Ими станут «Макдональдс», «Ростикс», а также другие операторы фаст-фуда, итальянской и японской кухни.
Уже известен один из якорных арендаторов обновленного торгового центра. Это гипермаркет спортивных товаров для всей семьи «Спортмастер».
«На данный момент в Калуге нет крупных торгово-развлекательных центров для всей семьи, - говорит председатель совета директоров «Торговый квартал» Михаил Кирсанов, - Мы планируем занять эту нишу, предложив городу современный, качественный комплекс для покупок и развлечений».
Инвестиции «Торгового квартала» в новый проект составят порядка 1 млрд. рублей.
