Jones Lang LaSalle. Казахский Babylon станет якорем в петербургском ТРЦ "ЛЕТО"
На сегодняшний день в ТРЦ «Лето» уже подписаны соглашения со многими известными брендами, включая Mothercare, NEXT, Claire’s, The Body Shop, Justice, Starbucks, Le Pain Quotidian, Motivi и другие.
Компания Jones Lang LaSalle является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ «Лето». Девелоперами проекта являются компании «Apsys» и «Система-Галс».
«Лето» - это первый суперрегиональный торгово-развлекательный центр в развивающейся зоне «Пулково» на юге Санкт-Петербурга. Общая площадь превышает 107 000 кв. м, арендуемая площадь – 79 000 кв. м. Официальное открытие ТРЦ «Лето» планируется в конце 2009 года.
Торгово-развлекательный центр «Лето» расположен в активно развивающейся южной части Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, в 600 метрах от Кольцевой автодороги. Пулковское шоссе переходит в Московский проспект, крупнейшую транспортную артерию города, соединяющую центр с международным аэропортом «Пулково».
Концепция ТРЦ предусматривает в качестве якорных арендаторов гипермаркет, многозальный кинотеатр, магазины товаров для спорта, электроники и бытовой техники. С некоторыми операторами уже подписаны предварительные договоры аренды. В центре разместится большое количество магазинов одежды и обуви; магазины, предлагающие широкий выбор аксессуаров, косметики и парфюмерии, ювелирных украшений, предметов интерьера.
Важным компонентом проекта станет развлекательный центр для всей семьи, включающий, помимо мультиплекса, большой детский развлекательный комплекс и фуд-корт. Одним из основных конкурентных преимуществ проекта является каток общей площадью около 1 000 кв.м. В состав инфраструктуры ТРЦ «Лето» входит паркинг на 3 200 машиномест.
Торгово-развлекательный центр имеет удобные подъездные пути. Благодаря улучшению транспортной доступности этой части Санкт-Петербурга, в том числе благодаря вводу в строй южного сегмента Кольцевой автодороги, до 2009 года практически 80% территории города окажется в зоне охвата ТРЦ «Лето». Ежедневный транспортный поток мимо ТРЦ «Лето» превышает 100 000 автомобилей.
В течение последующих нескольких лет в непосредственной близости от проекта планируется возвести более 900 000 кв. м. жилья. Дальнейшее развитие этого района Санкт-Петербурга предполагает строительство административно-деловых и гостиничных проектов.
Борис Алферов, исполнительного директора компании Agat Group Inc.: «Мы разработали стратегию развития сети парков «Babylon»до 2015 года, главная цель которой стать ведущим игроком данной отрасли на территории СНГ, Восточной Европы и Китая. В рамках этой стратегии Санкт-Петербург рассматривается нами как один из ключевых городов, в котором компания намерена реализовать ряд достаточно грандиозных проектов. ТРЦ «Лето», где большое значение уделяется именно развлекательной части, как нельзя лучше подходит нам для решения наших стратегических задач».
Анна Никандрова, консультант отдела торговой недвижимости Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге: «Новый суперрегиональный торгово-развлекательный центр «Лето» станет одним из самых привлекательных мест для шоппинга и проведения досуга в Санкт-Петербурге. И мы уверены, что парк Babylon станет центром притяжения посетителей всего города, здесь планируется использование лучших мировых аттракционов, ранее не представленных в России, а также организация интересных развлекательных программы для детей и их родителей».
Информация о компании «Agat Group Inc.»
Компания «Agat Group Inc.» обладает крупнейшей на территории Казахстана сетью семейных познавательно-развлекательных парков «Babylon». В настоящее время общая площадь парков превышает 15 тысяч квадратных метров, общее количество аттракционов и игровых автоматов свыше 700. Количество посетителей парков «Babylon» с 2006 года превышает 5 млн. чел. Поставщиками оборудования и аттракционов являются ведущие мировые компании-производители, также являющиеся партнерами таких сетей парков, как «DisneyLand», «Universal Studios», «Kidzania» «Magic Planet» и др. Штаб квартира компании «Agat Group Inc.» находится в Голландии
Информация о компании «Система-Галс»
ОАО «Система-Галс» - это крупнейшая диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Основными бизнес-направлениями компании «Система-Галс» являются девеломпент, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий).«Система-Галс» стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже.C начала своей деятельности в 1994 году «Система-Галс» успешно завершила около 40 проектов общей площадью порядка 340 000 кв. м. Среди них – штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание «Галс-Тауэр», штаб-квартира «Трубной металлургической компании», гостиница сети MaMaison (Orco Property Group).Сейчас «Система-Галс» строит комплекс Leningradsky Towers, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией Центрального «Детского мира» на Лубянке и рядом других проектов.«Система-Галс» сформировала обширный и сбалансированный портфель активов в растущих сегментах рынка. Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса «А» и «Б», многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков.По состоянию на 1 июля 2008 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую «Системе-Галс» долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в $3,768 млрд.
Информация о компании Apsys
Группа компаний Apsys ― глобальный оператор недвижимости в сегменте ритейла, с портфелем инвестиционных проектов, включающим целый ряд торговых центров. Основным бизнесом Apsys и её аффилированных компаний является девелопмент, сдача в аренду и управление торговыми центрами. Группа компаний Apsys была создана в 1996 её нынешним президентом Морисом Бансэ (Maurice Bansay) и Foncière Euris, французской компанией с листингом в Париже, занимающейся ритейлом в области товаров массового спроса и спортивных товаров, а также недвижимостью. Первоначально, компания Apsys развивала деятельность в Польше, где в настоящее время является лидером в области торговых центров, а также, начиная с 2002 года, во Франции. Группой были завершены проекты общей площадью более 450 000 кв.м в сфере ритейла, среди которых выделяется торгово-развлекательный центр Manufaktura в центре города Лодзь, второго по величине города Польши. Комплекс, общей площадью 150 000 кв.м, расположен на территории текстильной фабрики 19 века. Проект Manufaktura был отмечен многими международными премиями, в том числе премией ULI Award for Excellence - World 2007, учрежденной Институтом городского землеустройства (Urban Land Institute).
Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2008 году составил 2,7 миллиардов долларов. Jones Lang LaSalle имеет свыше 180 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 750 городов в 60 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет почти 130 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью более 46 миллиардов долларов.
