IMMOFINANZ. Девелоперская и управляющая компания опубликовала отчет о собственной финансовой деятельности
05.08.2011 г.
2010/2011 финансовый год показал улучшения как в отношении доходов от аренды, так и в отношении прибыли от управления активами. Доход от аренды вырос на 6,9% с 541. 7 млн. евро до 578. 9 млн. евро. В 2010/2011 гг. Группа IMMOFINANZ увеличила объём инвестиций на содержание и модернизацию объектов с целью стабилизации и /или увеличения их стоимости в долгосрочной перспективе. Несмотря на увеличение операционных расходов (с 2009/10 по 2010/11: с 120.7 млн. евро до 164.4 млн. евро), доходы от управления активами выросли с 438.2 млн. евро до 440.8 млн. евро.
Устойчивое развитие бизнеса компании нашло отражение и в результатах операционной деятельности, которые увеличились на 25,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (458. 7 млн. евро). Этот рост вызван не только увеличением доходов от управления активами, но и значительным ростом доходов от продажи (+74.7% с 30,8 млн. евро до 53.8 млн. евро) и строительства объектов недвижимости (с -19.4 млн. евро до 44.6 млн. евро).
Группа IMMOFINANZ продолжит сосредотачиваться на процессах оптимизации в течение 2011/12 финансового года. В соответствии с выбранной стратегией компания сконцентрирует свое внимание на четырех ключевых отраслях бизнеса и восьми ключевых странах. Продажа ряда объектов торговой недвижимости, которые не входят в ключевые отрасли бизнеса Группы MMOFINANZ и последующее реинвестирование доходов в высококачественные объекты будут способствовать дальнейшему укреплению портфеля.
В среднесрочной перспективе компания намерена продать свои доли в инвестиционных фондах и миноритарные пакеты акций, тем самым постепенно укрепляя структуру инвестиций и баланса. Кроме того, Группа IMMOFINANZ планирует расширение своей деятельности по строительству объектов недвижимости и ускорение завершения и приобретения девелоперских проектов, а также восстановление ряда проектов неоконченных на стадии строительства. С целью увеличения заполняемости объектов, стабильного увеличения арендных ставок и оптимизации структуры издержек, активное управление существующими объектами останется в приоритете действующего бизнеса компании.
Устойчивое развитие бизнеса компании нашло отражение и в результатах операционной деятельности, которые увеличились на 25,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (458. 7 млн. евро). Этот рост вызван не только увеличением доходов от управления активами, но и значительным ростом доходов от продажи (+74.7% с 30,8 млн. евро до 53.8 млн. евро) и строительства объектов недвижимости (с -19.4 млн. евро до 44.6 млн. евро).
Группа IMMOFINANZ продолжит сосредотачиваться на процессах оптимизации в течение 2011/12 финансового года. В соответствии с выбранной стратегией компания сконцентрирует свое внимание на четырех ключевых отраслях бизнеса и восьми ключевых странах. Продажа ряда объектов торговой недвижимости, которые не входят в ключевые отрасли бизнеса Группы MMOFINANZ и последующее реинвестирование доходов в высококачественные объекты будут способствовать дальнейшему укреплению портфеля.
В среднесрочной перспективе компания намерена продать свои доли в инвестиционных фондах и миноритарные пакеты акций, тем самым постепенно укрепляя структуру инвестиций и баланса. Кроме того, Группа IMMOFINANZ планирует расширение своей деятельности по строительству объектов недвижимости и ускорение завершения и приобретения девелоперских проектов, а также восстановление ряда проектов неоконченных на стадии строительства. С целью увеличения заполняемости объектов, стабильного увеличения арендных ставок и оптимизации структуры издержек, активное управление существующими объектами останется в приоритете действующего бизнеса компании.
