H&M Group запускает новый проект в Санкт-Петербурге
H&M Group откроет в Петербурге первый магазин бренда &Other Stories на Большом пр. П.С. Как сообщили в Knight Frank St Petersburg (брокеры сделки) на первом, втором и третьем этажах здания расположатся магазины сразу трех брендов компании. Эксперты отметили, что компания выбрала сложное время для расширения своего присутствия в городе. Единственно правильной стратегией в сложившейся ситуации будет ставка на онлайн-продажи, а не на развитие традиционной розницы.
&Other Stories осенью 2020 года открыл первые две точки в Москве (в торговых центрах «Метрополис» и «Vegas Крокус Сити»). В новом магазине в Петербурге будут представлены различные коллекции одежды, обуви, сумок, украшений, аксессуаров, а также косметики. Товары & Other Stories представлены в более дорогом сегменте, чем ассортимент H&M и рассчитаны на аудиторию с доходом выше среднего.
Магазины откроются в пешеходной доступности от станции метро «Петроградская», на Большом проспекте. «Выбор локации был сделан исходя из нескольких факторов. Большой проспект П.С. — это одна из основных значимых торговых локаций в городе. В силу того, что на Петроградской стороне отсутствуют крупные торговые центры, в этой локации популярны магазины, расположенные во встроенных помещениях», — отмечает руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко.
Компания начинает новый проект в Петербурге в непростой ситуации. Как подсчитали в Knight Frank, в 2020 году на российский рынок вышло всего 11 новых брендов, что на 35% меньше, чем годом ранее, когда в стране появилось 17 брендов. Опрошенные эксперты говорят, что тенденция сохранится и в 2021 году. Отдельной статистики по Петербургу не ведется, но, как утверждают специалисты, Северная столица находится в общероссийском тренде.
«Я не вижу потенциала для роста активности и прихода на петербургский рынок новых игроков. Это характерно не только для Петербурга, но и для России в целом — либо стагнация, либо сворачивание большого количества ретейл-проектов. Многие компании, работающие в сегменте fashion-ретейла, объявляли о планах сокращения числа магазинов, а некоторые — даже о планах ухода с рынка», — говорит генеральный директор информационного агентства INFOLine Иван Федяков. По его словам, большинство международных брендов только формируют новые стратегии развития, которые будут адекватны текущей ситуации, серьезно изменившейся по сравнению с докризисным периодом.
Иван Федяков отмечает, что бренд &Other Stories открывает в Петербурге магазин после запуска российского онлайн-магазина. «Наиболее перспективная сейчас модель развития — омниканальная. Сайт для оналайн-продаж и один шоу-рум, где можно познакомиться с продукцией бренда, примерить вещи, чтобы потом было проще делать покупки через интернет. Сегодня это единственно верное решение для развития в том или ином регионе», — подчеркивает эксперт.
Аналогичную идею высказала Анна Лебсак-Клейманс, генеральный директор Fashion Consulting Group. «Акценты развития fashion retail переместились в online. В качестве примера можно привести стратегию компании Inditex: уход целого списка брендов с китайского рынка. Inditex закрывает все физические магазины Bershka, Pull&Bear, Stradivrius в Китае, всего около 100 точек. Но сегодня это не означает «уход с рынка», это означает уход из «физического формата» розничных продаж. Так как в Китае уже более 55% продаж одежды происходит в online, бренды перемещаются в виртуальные пространства вместе с покупателями. Inditex — ведущий мировой холдинг, Китай — лидирующий рынок в темпах развития, и данный факт можно назвать знаковым, обозначающим важнейший тренд 2021 года», — прогнозирует она.
Анна Лебсак-Клейманс полагает, что сокращение физических площадей даже у самых крупных игроков неизбежно, так же, как и смещение акцентов в сторону стратегии выхода на новые рынки через online каналы, минуя расходы на открытие физических магазинов.
«Россия также будет следовать этому тренду — возможно, с некоторой задержкой, но физический ретейл будет сокращаться, но не так решительно и стремительно, как в Европе, США и Китае. И уж точно не стоит ожидать роста количества открытий магазинов и выходов новых иностранных брендов в ТЦ. Тем не менее, очевиден активный рост спроса на локальные бренды, именно они и будут «спасительной палочкой» для рынка торговой недвижимости в РФ в 2021 году», — говорит эксперт.
