Госдума разрешила ТЦ в одностороннем порядке расторгать договора аренды с ушедшими из России брендами

Государственная дума Федерального собрания РФ во втором и третьем чтениях приняла закон, позволяющий собственникам российских торговых центров требовать с магазинов и ресторанов, ушедших из России, прежние суммы арендной платы или в одностороннем порядке расторгать арендные договоры без штрафов.

Такая мера поддержки распространяется на ТЦ, арендные платежи которых снизились более чем на 50% из-за прекращения использования торговых площадей российскими представительствами иностранных компаний, приостановивших или завершивших деятельность в РФ.

Согласно закону, теперь арендодатели имеют право требовать от операторов арендную плату в том размере, в котором она уплачивалась ими до приостановления хозяйственной деятельности. Также собственники моллов могут расторгать договора аренды в одностороннем порядке.

Сергей Гаврилов, глава комитета Госдумы по вопросам собственности земельным и имущественным отношениям, пояснил, что такое решение поможет владельцам торгцентров минимизировать убытки, так как арендная ставка большей части магазинов складывалась из небольшой фиксированной части и процента от выручки.