«Городские термы» покоряют северную столицу
Сеть термальных комплексов «Городские термы» создает третий проект для Санкт-Петербурга. Новый комплекс предполагается возвести на территории исторического центра.
Объект проектируется с учетом мощного туристического потока.
Два года назад эксперты консалтинговой компании NF Group ожидали рост термального рынка России к 2026 году более чем в два раза. Прогнозы оказались точными: только за прошлый год в стране открыто 16 термальных объектов.
С учетом климатических особенностей Санкт-Петербурга - длительного холодного сезона и высокой туристической привлекательности - формирование доступной городской курортной инфраструктуры выступает эффективным инструментом поддержания стабильного турпотока в низкий сезон, а также расширения предложения для локальной аудитории за счет доступных wellness-услуг в черте города. Для гостиничного сегмента это создает предпосылки для круглогодичной высокой загрузки номерного фонда, тогда как для торговых центров - дополнительный потенциал роста капитализации при условии проработанной концепции, включающей оптимальное зонирование, функциональное наполнение, точные финансовые модели и современные технологические решения.
По запросу заказчика разработка концепции ведется с особой тщательностью. Проект интегрирован в архитектурный облик Санкт-Петербурга, а дизайн и инженерные решения предполагают органичное встраивание в здание, не нарушая визуальную гармонию, но добавляя комплексу современную функциональность.
Для «Городских терм» разработка концепций термальных объектов для Петербурга уже становится регулярной: ранее компания и ее партнер-застройщик утвердили концептуальный образ термального комплекса, который будет выстроен на территории, прилегающей к большому жилому кластеру. Таким образом, можно утверждать, что подобные оздоровительные центры постепенно становятся едва ли не обязательным объектом в городской инфраструктуре, сочетая в себе социальную направленность с высокой маржинальностью, и задавая новые стандарты качества для отельеров, застройщиков и девелоперов.
Юрий Бычков, создатель бренда и франшизы «Городские термы», рассказал: «Попытки создания СПА-комплексов при отелях, в ЖК или ТЦ существуют и существовали много лет назад. Но дело в том, что СПА как таковое уже морально устарело и не создает необходимый объем активностей. Сегодня, когда слышат слово СПА, большинство посетителей, даже любители массажа, это уже игнорируют, потому что при таких комплексах бывает мало массажистов - при этом стоимость на услугу довольно высокая. Даже если есть баня и сауна, они, как правило, находятся не в лучшем состоянии - человеку хватает одного раза, чтобы получить услугу и уйти. Появление неподалеку термальных комплексов не только создает хорошее место для отдыха всех, кто будет находиться в радиусе 20 километров - жителей, туристов, работников самого отеля, ТЦ и соседних заведений, но и, естественно, объект становится местом, в которое очень сложно попасть».
