«Газпромбанк-инвест» стал единственным владельцем ТРЦ «Город Косино»
ЗПИФ «Актив - премьер траст», связанный с группой ТЭН (девелопер торгового объекта), продал свою долю в столичном торгово-развлекательном центре «Город Косино». Таким образом компания «Газпромбанк-инвест», структура Газпромбанка, стала единственным владельцем столичного торгцентрах площадью 130 тыс кв. метров.
«Газпромбанк-инвест» выкупила долю «Актив - премьер траста» в ООО «Строй инвест», на балансе которой и находится ТРЦ «Город Косино», в рамках одного из этапов рефинансирования старшего кредита.
С начала нынешнего года ООО «Строй инвест», одним из кредиторов которого является Сбербанк, сообщало о намерении обратиться в суд о признании общества банкротом. Теперь реструктуризацией кредита банка будет заниматься новый собственник торгового объекта.
Эксперты рынка торговой недвижимости отмечают, что продажа ТРЦ может быть связана с окончанием срока работы ЗПИФ, а также намерением группы уделять основное внимание жилым проектам. Стоимость торгцентра, по их мнению, составляет 10 млрд рублей. Эксперты подчеркивают, что сегодня молл заполнен на 90%, что делает его инвестиционно привлекательным активом.
Напомним, в ТРЦ «Город Косино» недавно открылся магазин турецкого бренда LC Waikiki, а в конце прошлого года начал работу магазин Familia площадью более 1,7 тыс кв. метров.
*Фото: corp-ten.ru
