Торгово-развлекательный комплекс "Гагарин Парк" расположен в центре города Челябинска , с одной стороны, граничит с излюбленными местам активного отдыха и развлечений жителей города Челябинска: Центральный Парк им Ю.А.Гагрина (200 метров до центральной аллеи), Городской Зоопарк (350 метров), ледовый дворец международного уровня "Уральская Молния"(70 метров), Стадион Центральный, жилой  массив класса люкс – «Западный луч» (противоположная сторона от проезжей части), а с другой, выходит на первую линию восьмиполосной городской магистрали, которая связывает центр города с Северо-Западным районом - крупнейшим и быстро застраиваемым спальным районом.

Существующий транспортный поток - 35 000 - 40 000 машин в сутки. Рыночный потенциал зон притяжения составляет около 400 тыс. покупателей, что позволяет планировать среднюю посещаемость торгово-развлекательного комплекса "Гагарин Парк" в размере 10-15 тысяч человек в день. 

Торгово-развлекательный комплекс "Гагарин Парк" имеет собственную котельную, электростанцию, АТП, лифты, экскалаторы, подключен ко всем городским центральным коммуникациям.