Началом становления торгового центра «Амурская ярмарка» считается 1993 год. Совет директоров акционерного общества 16 августа этого года постановил: «учитывая потребность фирм и организаций города в постоянно действующей и обновляемой выставке товаров и услуг - начать подготовку материальной базы для постоянно действующего торгового зала». 30 сентября 1993 г. принимается решение: «организовать постоянно действующий торговый зал АО "Амурская ярмарка" в помещении Дома офицеров РА; дирекции обеспечить оснащение торгового зала современным торговым оборудованием, подготовить документацию для участников». Презентация постоянно действующего торгового зала состоялась 26 ноября 1993 г., здесь начали работать 19 фирм.

Открытие торгового центра «Амурская ярмарка» на базе здания бывшей швейной фабрики состоялось 4 июля 1994 года, к работе приступили 47 фирм, в октябре их стало 76, а в марте 1995 г. – 227. Амурская ярмарка стала первым торговым центром арендного типа в Приамурье. Торговлю осуществляли представители малого и среднего предпринимательства Благовещенска.

В декабре 2005 г. Амурская ярмарка стала первым в области специализированным торговым комплексом, что подтверждено сертификатом соответствия Госстандарта России.

Отдавая дань труду и оптимизму амурских предпринимателей, вынесших на своих плечах груз перестройки 1990-х – начала 2000-х годов, АО «Амурская ярмарка» поставила памятник «Челноку» (24.05.2008) возле здания торгового комплекса. Памятник органично вписался в архитектурное пространство ярмарки и прилегающей территории. Бульвар Амурской ярмарки, протянувшийся почти на квартал вдоль всего фасада здания, летом утопает в зелени деревьев, вокруг которых обустроены оригинальные лавочки и вазоны с цветами.

Сегодня около 200 фирм, предприятий, частных предпринимателей ежедневно предлагают покупателям разнообразные товары и услуги. В составе торгово-офисного комплекса на 1-2 этажах работают: ювелирный центр (огромный выбор ювелирных изделий предлагают «Ювелирная империя», «Золотая рыбка», «Золотой остров», «Афродита»), подарочные, сувенирные, парфюмерные отделы, обувные ряды (более 20 фирм), салоны верхней одежды и головных уборов (более 20 фирм), одежды для мужчин (около 10 фирм) и женщин (более 30 фирм), Художественный салон (действует с 1995 г.), в северной пристройке располагаются «Детская ярмарка» (3 этаж) и «Фуд Корт» (1 этаж).

Фирмы Амурской ярмарки (расположенные на 4-5 и 6 этажах) предлагают для населения широкий спектр услуг: выполнение индивидуальных заказов по пошиву одежды и ремонту обуви, правовые, медицинские, косметологические, парикмахерские, а также строительно-технологические, коммуникационные, рекламно-полиграфические, образовательные, услуги конференц-зала и др.

На фасаде торгово-офисного комплекса, вдоль первого этажа, построены (1998 г.) арочные продуктовые ряды, предлагающие покупателям продукцию местных производителей и разнообразные продукты питания: хлебобулочные и кондитерские, мясные и молочные, рыбные изделия, полуфабрикаты в широком ассортименте, фрукты и овощи, напитки и др.

Дирекция Амурской ярмарки, заботясь о создании максимального удобства в поиске и подборе нужного товара (или услуги), организовало справочно-информационную службу (с апреля 2001 г.). Ее основная задача - оперативное распространение информации о товарах и услугах фирм, их расположении, мероприятиях и акциях, включая телефонное обслуживание посетителей торгово-офисного комплекса. Справочная служба осуществляет также продажу краеведческих изданий Амурской ярмарки по истории г. Благовещенска и Амурской области, а также Подарочных сертификатов Амурской ярмарки. Сертификаты номиналом 300, 500, 1000, 2000, 3000, 5000 рублей действуют во всех отделах ТОК «Амурская ярмарка».

На протяжении многих лет покупателям и посетителям Амурской ярмарки адресуются телевизионные программы, рассказывающие о событиях, товарах и услугах, акциях, проводимых в торгово-офисном комплексе: «Амурская ярмарка: от А до Я» (2003–2005 гг.), «Амурская ярмарка: калейдоскоп товаров и услуг» (2005-2010 гг.), «Модные вещи на Амурской ярмарке» (с 2012 г.), а также ежедневные информационно-рекламные и музыкальные программы, подготовленные радиостудией Амурской ярмарки (внутренняя радиосеть работала в торговом центре с 1995 года, с ноября 2000 г. вещание осуществляется внутри здания и на улице).
Реклама для покупателей о товарах и услугах, предлагаемых фирмами Амурской ярмарки, размещается в ежемесячном издании для покупателей – «Каталог товаров и услуг Амурской ярмарки» (с марта 2013 г.), а также внутри торгового комплекса (световые короба, квадрасистемы, баннеры) и на фасаде здания (призматроны, светодиодный экран).

Торгово-офисный комплекс оснащен современными коммуникационными средствами: система навигации, телефонные линии, Интернет, WiFi; действуют система безопасности с видеонаблюдением и дежурной службой, противопожарная сигнализация. Для посетителей работают три лифта, эскалатор, лестничные переходы; парковки для автомобилей расположены перед зданием и во дворе ТК (парковка на 200 мест, бесплатный въезд, видеонаблюдение).

Амурская ярмарка находится на пересечении основных городских транспортных маршрутов. В шаговой доступности – центральная площадь им. Ленина, парк-дендрарий, областной Дом правительства и городская мэрия, сквер, набережная р. Амура, главпочтамт, гостиницы «Юбилейная» и «Азия».

Режим работы:
Магазины Амурской ярмарки (1-2 эт., 3-й эт. северной пристройки) - с 10.00 до 19.00 ежедневно.
Фуд Корт (1-й эт. северной пристройки) - с 10.00 до 20.00; в летнее время до 21.00.
Предоставление различных услуг (4-5-6 эт.) - с 8.00 до 22.00