103074 - Г. ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, ДЕРЕВНЯ ЛЮБНО, ДЕТСКАЯ УЛИЦА, Д.26

Бывший пионерский лагерь с частичным капитальным ремонтом зданий 2022 года. Можно перевести в ИЖС.
Объект расположен в равной удаленности от Москвы и Санкт-Петербурга. В 110 км от Валдая и в 35 км от озера Селигер.
Путь к объекту: с трассы «Москва-Санкт-Петербург» свернуть на Демянск в Яжелбицах и проехать еще приблизительно 80 км
Особенности местности: экологически чистый район в непосредственной близости реки Пола (10 минут пешком до песчаного пляжа), на границе с лесом. В ближайших окрестностях объекта располагаются заповедники и заказники.
Характеристика объекта:
Площадь земельного участка: 1,1 Га (Собственность)
Продается объект коммерческого назначения, произведена реконструкция зданий, заменены крыши, полы и потолки в некоторых зданиях. Использовались только лучшие фирмы строительных материалов, таких как Гранд Лайн, Тикуррила и т. д.
Строения:
здание кирпичное, обшитое сайдингом (толщина стен 40 см) - 250 м2, размещение 24 места (есть план комнат с санузлами, рассчитанных на 2 человека (всего 12 комнат),
здание, в котором были расположены столовая и кухня (брус, обложенный кирпичом), обшито сайдингом - 80 м2,
здание, которое можно использовать как спортивный зал (деревянное, бревно 30 см), обшитое вагонкой - 120 м2,
здание 75 кв. м., возможно использовать для проживания охраны или персонала (деревянное, бревно 30 см) - 40 м2, отопление печное.
кирпичная баня - 40 м2.
Коммуникации:
центральное водоснабжение (холодная вода), подведены
электричество - разрешение до 150 кВт без проблем (за 10 000 рублей, новые правила получения дополнительных кВт и есть возможность, подтвержденная соответствующими органами), на данный момент используется 15 кВт,
канализация - септик, рассчитанный на 12 человек,
отопление - планировалось электрическими котлами,
Стадия строительства (ремонта) - 75% готовности (осталась внутренняя отделка, отопление и внутренняя разводка электричества). В наличии куплены светильники для гостиницы, для отделки санузлов - гибкий камень, чтобы не нагружать кафелем и цементом здания
Подробное описание и фото вышлю по запросу.[#4480570#]