107223 - Г. ЮХНОВ, ДЕРЕВНЯ НАТАЛЬИНКА

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00009810
Состав имущества:
1. Право аренды земельного участка. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Виды разрешенного использования: Для оздоровительных целей (база отдыха)
Площадь: 35 000 +/- 1 637.
Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 500 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Юхновский, д. Натальинка.
Кадастровый номер: 40:24:031003:9.
Правообладатель (правообладатели): Российская Федерация.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Вид: Аренда.
2. Здание. Назначение: Нежилое.
Наименование: Щитовой одноквартирный дом.
Площадь: 68,7.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Местоположение: Калужская область, Юхновский район, д. Натальинка, База отдыха «Угра».
Кадастровый номер: 40:24:031002:324.
В состав движимого имущества входят активы и материальные ценности, которые представляют собой оборудование и мебель базы отдыха ( описание в документации).
Совокупная площадь зданий (зарегистрированных и незарегистрированных) составляет 935,3 кв. м.
Материал стен строений — преимущественно, дерево.
Техническое состояние строений — удовлетворительное, объекты движимого имущество также находятся в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии.
Ближайшим окружением актива являются незастроенные участки и лесные массивы.
На расстоянии около 500 м по направлению на юг расположен Натальинский пляж.
Расстояние от реки Угры до Объекта оценки – менее 100 м.
На расстоянии около 500 м по направлению на северо-запад расположена д. Натальинка, за которой расположена бывшая турбаза ФХИ «Угра» АО «НИФХИ им. Л.Я.Карпова».
Актив расположен в непосредственной близости от д. Натальинка Юхновского района Калужской области.
Подъезд к Объекту возможен через Варшавское ш., далее по автодороге местного значения через д. Натальинка.
Покрытие дорожного полотна подъездных путей — грунт, состояние удовлетворительное.
Территория относится к целевому назначению земель — земли особо охраняемых территорий и объектов.
При этом актив расположен на особо охраняемой территории Федерального значения — Национальный парк «Угра».
Инженерная оснащенность - электричество.[#5846047#]