107893 - Г. СИМФЕРОПОЛЬ, СЕЛО СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА, ЧЕРНОМОРСКАЯ УЛИЦА, Д.15

Продается недостроенное здание.
Расположенное в экологически чистом живописном месте в селе Солнечная Долина города Судак в 3 км от моря.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Просторный ровный участок правильной формы 12 соток
Огорожен забором из сетки рабицы
К участку подходит дорога, подъезд к участку на автомобиле
ДОМ И МАТЕРИАЛЫ:
На земельном участке расположены 2 дома
Недостроенный дом общей площадью 1115 кв.м
Может использоваться в качестве гостевого дома под сдачу или для индивидуального проживания
Два этажа и мансарда
Здание практически достроено
Строительство производилось из качественных материалов в соответствии с утвержденным и согласованным проектом
Стены сложены из бутового камня, дом сверху оштукатурен и покрыт
грунтовкой
Установлены немецкие солнцезащитные стеклопакеты
Крыша из немецкого металлопрофиля с защитой от нагрева
Первый этаж внутри оштукатурен
Имеются фотографии скрытых работ, фиксирующие все этапы и детали строительства от котлована до установки крыши. Постройка и проект полностью совпадают. Объект разработан и построен с учетом 10 баллов сейсмоустойчивости.
Также на участке имеется небольшой дом общей площадью 55 кв.м. (оформлено право собственности)
КОММУНИКАЦИИ:
Газ магистральный - подведен к участку
Водоснабжение - заведено на участок
Канализация центральная – подведена к участку
ДОКУМЕНТЫ:
Земельный участок в собственности более 5 лет
Дом 55 кв.м в собственности более 5 лет
Один собственник, продажа от собственника без посредников
Категория земель – земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования земли для индивидуального жилищного строительства
Возможна регистрация по месту жительства
Какие-либо обременения отсутствуют
ИНФРАСТРУКТУРА:
Земельный участок с домом расположены на территории села Солнечная Долина (г. Судак).
В 3-х минутах остановка общественного транспорта.
На территории села расположены несколько кафе, спорткомплекс, футбольное поле, в пешей доступности несколько продуктовых магазинов, аптека.
До моря 3 км (7 минут на машине)
Песчаный пляж, шезлонги на прокат, сап-борды, парковка, туалет.
Вдоль пляжа имеются торговые точки, кафе.
Пляж тихий и спокойный, море чистое и прозрачное.
20 минут на машине до центра г. Судак[#5879000#]