95093 - Г. СЕВАСТОПОЛЬ, МОЛОДЫХ СТРОИТЕЛЕЙ УЛИЦА, Д.1А

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 50,7 кв. м. по улице Молодых Строителей 1а.
Отдельный вход!
Помещение полностью оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса, состоит из: основного помещения торговый зал (более 42 кв.м), санузла и склада (8 кв.м).
Качественный ремонт
Помещение арендуется прибыльным продуктовым магазином.
Высота потолков более 2.5 метров.
охранная и пожарная сигнализации;
усилитель сотовой связи;
кондиционеры;
интернет, Wi-Fi;
туалет с бойлером;
вытяжная вентиляция с насосом;
ролеты на окнах;
видеонаблюдение;
мощность электричества наилучшая - 35 Квт (в большей мере по городу 5-10 Квт максимум);
централизованная городская канализация и вода;
навес двойной на оборудованном входе с монитором бегущей строки;
оборудованная наземная парковка.
Оживленный автомобильный и пешеходный трафик у ТЦ "Добрострой" в спальном районе.
Одна из самых лучших локаций города в новом динамично-развивающемся морском районе г. Севастополя с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Вокруг масса рынков и остановок общественного транспорта, современный 10-ти этажный дом, 2014 г.п., с оборудованными всем необходимым фасадами, гармонично вписывающихся в ухоженную придомовую территорию.
Несколько вариантов парковки. Удобство подвоза и разгрузки товара, комплектующих и иных деловых потребностей. Функциональность помещения позволяет решать массу бизнес-проектов: офис, салон красоты, специализированный магазин, пункт выдачи посылок/корреспонденции, сервисный центр, склад/хранилище, мастерская или мини-производство, арендное помещение для торговцев рядом расположенных многочисленных рынков, маркетов.
Высокая доходность помещения от действующего магазина. Быстрая окупаемость - около 3-х лет.
Документы РФ готовы к сделке. Один собственник.
Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ.
Номер объекта: #1/1038406/1152[#3769745#]