Назначение: кафе, ресторан.
Сдается в АРЕНДУ от СОБСТВЕННИКА нежилое помещение под кафе, ресторан в Комплексе
апартаментов Комфорт-класса " Движение. Тушино ".
Выдача ключей - 4 квартал 2022г.
Комплекс апартаментов «Движение. Тушино» находится на северо-западе Москвы, на
территории района «Покровское-Стрешнево», где реализуется один из самых крупных
проектов по комплексному освоению территории Москвы.
Адрес: Волоколамское шоссе вл. 71/22
5 минут пешком от 2 станций метро: «Спартак», «Тушинская», а так же рядом Станция МЦД
Тушинская».
Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии.
Комплекс состоит из трех зданий разной этажности (13-22 этажа) и разделен на четыре корпуса.
В квартале будет проживать более 1407 человек.
БКТ 2.4 площадью 149,2 м2.
ПЕРВЫЙ этаж.
Вход с улицы и отдельный вход из вестибюлягостиницы.
Загрузка будет осуществляться с дворовой территории.
В соседнем помещение располагается отель на 199 номеров.
ВИТРИННЫЕ окна, высота потолков 4,2 м.
Выделенная мощность - 58,3 кВт, т.е. на 1 квадратный метр 0,4 кВт
Система вентиляции -вытяжная;
Современная инженерия;
Состояние помещения - под отделку;
Сдается на длительный срок. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура.
Ставка аренды 35 000 руб. /кв. м/год. Арендная плата в месяц: 435167 рублей.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
НДС, Депозит 1 месяц, Каникулы - обсуждаются индивидуально.[#3991104#]