103798 - Г. МОСКВА, ЛЁТЧИКА БАБУШКИНА УЛИЦА, Д.10/1

12 причин снять этот магазин в аренду.
1. Первый этаж жилого дома за выездом Дикси. Первая линия домов. Уже будет якорный арендатор -ВИНЛАБ -магазин алкоголя.
2. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Удобное местоположение — рядом остановка общественного транспорта и 8 минут пешком от станции Лосиноостровская. Рядом кинотеатр Вымпел и высотные новые дома.
3. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Муниципалитет сделал рядом красивую зону с фонарями, лавочками и качелями. Летом высаживают цветы. Этот дом просматривается от Стелы летчику Бабушкину.
4. Прекрасный рекламный потенциал для вывески. Большие окна.
5.Три отдельных входа с фасада и еще 2 дополнительных со двора.
6.Парковка для разгрузки товара.
7. 1 этаж, площадь 398 кв. м имеет 3 торговых зала, которые можно раздробить от 56 кв.м. с отдельным входом. Идеально под продукты, аптеку, зоотовары, одежду и детские товары.
8. Централизованные коммуникации: система приточно— вытяжной вентиляции, отопление, водоснабжение, канализация.
9.Подвал, площадь 154 кв.м. состоит из складских помещений, офисов.
10. Выделенная мощность электроэнергии 100 кВт.
11. Есть возможность раздробить площадь.
12. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Каникулы обсуждаются.
Позвоните, и я отвечу на все ваши вопросы, пришлю план, презентацию, быстро организую просмотр.
Сдается в аренду стрит-ритейл площадью 398 кв.м., с возможностью частичной аренды от 56 кв.м, в прямую аренду, на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Номер налоговой объекта - 16, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме в 3 мин. транспортом от м.Бабушкинская, район города - Бабушкинский.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - магазин, высота потолков 3.5 м, внутри типовой ремонт. Комнат в аренду - 4, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - обычные. В помещении интернет, телефон. Общая площадь здания 6979 м2, здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно. Здание построено в 1957 году, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК Жилищник.
Внутри местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, есть водоснабжение, спринклерная система пожаротушения.
Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Инфраструктура: кинотеатр, салон красоты, торговая зона.
Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 10 машиномест, из них 10 предоставляются в пользование, парковка предоставляется бесплатно.
Позвоните, и я отвечу на все ваши вопросы, пришлю план, презентацию, быстро организую просмотр.[#4589677#]