98703 - Г. МОСКВА, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д.39СТР80

Предлагается к аренде нежилое помещение свободного назначения под столовую, заготовочный цех, кафе, ресторан, , офис и иное использование.
Площадь помещения составляет 595.3 кв.м. Расположено на первом этаже 27-этажном бизнес-центре класса A+ БЦ СкайЛайт, Башня Б. (Ленинградский проспект д. 39 стр. 80) Якорный арендатор в БЦ - компания "VK".
Одним из преимуществ помещения является высота потолков от 3,5 до 15,5 м, что может быть использовано, например, под шоу-рум. Атриум создает ощущение пространства.
Ремонт был произведен прошлым арендатором. Имеются все коммуникации: отопление, электричество выделенной мощностью 326 квт, общая приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева/охлаждения., множество точек для подключения водопровода/канализации. Обширная производственная зона.
Всего в помещении четыре входа: 1) два входа с улицы и 2) два из офисного центра. Предусмотрена зона разгрузки (под козырьком). Круглосуточный доступ в помещение.
Планировка включает в себя кабинетную систему (где располагались цеха), а также открытое пространство для клиентов. Вместе с тем, возможна перепланировка с демонтажем перегородок или возведением новых под Ваши цели.
Помещение предлагается на срок свыше года, предоплата 1 месяц. Залог - 1 месяц аренды. Включено в ставку: эксплуатационные расходы. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором. Минимальный срок аренды 3 года Внутри типовой ремонт. Высота потолков - 15 м, на полу плитка, множество мокрых точек, витринные окна, выходят во двор.[#3972551#]